星期三上午十點，加拿大中央銀行宣佈上調利率0.25個百分點、讓央行利率達到1.75%的水平，這已經是2017年夏天以來加拿大中央銀行第五次上調利息率。 這是今天早上最新的匯率。
另外，受加息的消息提振，加元匯率週三升至77美分，最高到達了1加元兌5.35人民幣！ 隨後又回落到5.32，觸及近一週來的高點。 加拿大央行上調利息率是為了縮小與美國的利差。美聯儲升息的步伐比加拿大快，目前美聯儲的利率是2.25%。
金融市場分析家們對此的解讀是，加拿大中央銀行會在2019年再上調利息率三次，讓央行利率達到2.5%的水平。 對於屋主們來說，按揭利率上升往往帶來的是更多的按揭供款，加大他們的生活壓力。 本月初，有組織在網絡上對1,000屋主進行調查，其中有四分之三的負債屋主表示，擔心利率上升。 他們身上的主要債務就是來自房產按揭。此外，有超過一半的屋主表示，若債款增加，會加大他們身上的壓力，令他們重新規劃每月開支。 註冊財務策劃師Shannon Lee Simmons表示：在調查中，有部分屋主尚未歷過顯著利率升浪，當利率上升時，或令他們措手不及。 一旦屋主無力還款，只用動用其他方法或，或以信用卡借貸，但這樣只會讓他們的債項累積。 一項新的益普索調查中，有三分之一的受訪者表示擔心較高的利率會使自己破產。與6月份的類似調查相比，增長了約6％。更高的利率已經壓縮了大約45％受訪者的預算，52％的人表示擔心還不上債。
益普索調查顯示，62％的千禧一代（年齡在18至34歲之間）擔心入不敷出，而有46％的人甚至擔心破產，年輕的加拿大人似乎處於最脆弱的人群。 加息如何影響你？ 加拿大皇家銀行全球資產管理首席經濟學家Eric Lascelles說，一句話總結，加息的意思就是每個人借錢的成本更高了。 這意味著對普通消費者來說，加息有以下幾方面影響： 1、房屋按揭貸款 如果你的房屋按揭貸款利率是浮動的，那麼加息之後的貸款負擔會更重。如果是固定利率，則不會有什麼影響。 2、個人信貸額度 從銀行借款是個人信貸額度上漲的主要原因，特別是房屋信貸額度。經濟學家表示，消費信貸的增長最大影響因素與銀行收取的最優惠利率相關。 3、信用卡利率 目前大部分信用卡都是固定利率，除非你的信用卡是浮動利率，否則不用擔心太多。但對於延遲還款的部分，銀行可能會用更高利率收費。 4、學生貸款 學生貸款和房屋按揭貸款類似，如果是固定利率則無需擔心，如果是浮動利率，你會發現一夜之間需要還的貸款更高了。 房貸一族雪上加霜 銀行加息，直接影響的是房貸一族，特別是浮動按揭，令到房貸一族雪上加霜。 房地產專家Karen Filiatrault表示，她詢問的抵押貸款專業人士預計，週三的加息將是未來一年時間裡四次加息中的第一次。現在是時候可以鎖定貸款利率了。 以20年期3.5％利率的40萬元抵押貸款為例，利率增加0.25％，相當於每月多支付50元。如果未來幾次加息如期而至，到2019年底，每月會多花200元。 這呼應了益普索調查的結果，其中44％的受訪者表示每個月的破產金額在200元以內，另有27％的受訪者表示還完貸款後就什麼也不剩了。 根據央行的數據，加拿大人平均每年稅後收入1元就對應約1.70元債務。斯高沙財富管理的Andrew Pyle表示，這意味著加拿大人每花1元就要承擔3元或4元的債務。“這就是令人擔心的地方。” Filiatrault表示，利率上升可能會影響房價，但很難預測影響的程度。 在樓市嚴寒的季節，央行卻再度加息，樓市將何去何從？
此文僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
閱讀更多 加拿大論壇 的文章
