楼市经历了十余年的高速发展，房价也与之对应经历了十余年的高涨，涨完了一二线城市，随之三四线城市也被各种因素带动，无论多少专家怎么分析着会降，结果总是这么打脸，还是一个涨字不休，一骑绝尘，到了普通居民望尘莫及的距离。
我国的房地产行业已经成为了最大的经济带动者，房产行业也站起了一个个的占据着中国首富榜的前列人物，此起彼伏，一面喊着利润其实很低，另一面却是企业的疯狂盈利扩张。
作为一个生活在成都的人来说，小编也是历经了成都房价的一飞冲天，目瞪口呆的过程。成都房价自从2016年9月份开始，随着各大房企的拼命建房和各种炒房团的不断加入，房价也是一路上涨。
2016年下半年的成都房价均为3500-8000元，短短半年不到的时间就疯狂暴涨到了让人惊讶的9000-30000一平米，关键还不一定能买到手。以前成都的房子是三不限，只要能筹到30%的首付钱无论你是哪里人都可以购房面积达到90平米以上就可以落户成都。有着相应的工作证明和银行流水就能办理买房及贷款。
短短时间之内成都的房价上涨了三五倍的差距，与此同时，问题就来了，人都喜欢凑热闹，房价一涨反而购房者却越来越多，2016年下半年成都房价油白菜价变黄金价不说，还不是人人有资格买的。达到购房资格的才能买，越限制越是要挤进去，一时之间人群蜂拥，房价高涨不停。
首先，要求成都本地户口、社保连续购买一年以上、按揭还需是首套刚需房有限，全款购房者优先还得是本地户口才有资格购买，也有一些楼盘支持按揭贷款，前提是需要排队摇号，提前几个月都不一定能摇到号。
随着2017年楼市调控的不断加大，楼市经历了一个戏剧性的转折，2018年以来随着购房者的承受力难以支撑，房住不炒也逐渐被人们接受，对于房价的预期降低，不少购房者都在等待时机，楼市出现了降温，降价促销的现象也在发生，效果却不是很好，一些楼盘仍是少人问津，购房者更加的冷静和理智。
住房说到底只是一套房子，居住的属性才是最根本的，没有了刚需者接盘的住房最终其投资属性也难以实现，如今以后成都房价又将如何呢，会否真的稳定下来，还是拭目以待吧。
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