随着房价一波又一波地疯狂上涨，人们的观念逐渐从“买房”慢慢向“租房”转变。当前，在移动互联网大潮下，许多租房平台已经从线下中介向线上服务平台转变。在大数据的支撑下，可以为用户提供多样的住宿信息。
其中，比较有代表性的就是Airbnb，与普通酒店不同，Airbnb上所提供的房源基本都是属于个人的民宿信息，旅客可以通过平台与个人房东取得联系，由于其价格便宜，且住房环境大多较好，这种完全自助式的租房方式广受背包客的欢迎。
然而，当前许多租房平台存在一些难以解决的问题，即便Airbnb也无法幸免，究其原因，主要有以下三个方面：第一个方面，隐私保护问题。当前，随着个人隐私保护意识的觉醒，对个人隐私保护已非常重视。但是许多租房平台，其服务器上储存了大量客户的身份和财务信息，一旦这个服务器被黑，那么所有的资料都将会被泄露出去，后果将不堪设想。
第二个方面，信任缺失问题。对于租房来说，许多房东和房客之间缺乏基本的信任关系，大部分中国房东不愿意拿出房间分享给陌生旅游的人。总的来说，由于中国的征信体系并不完善，人口流动性又大，当这些因素都聚到一起促成了极低的违约成本，迫使房东只能用更谨慎的手段来保护自身的利益。比如像小编上篇提到的被扣除押金的事情，这在中国租房市场上是件较为常见的事情，但我们也不能全归罪于房东，就说很出名的“上戏学生毁房”事件，房东的卧室、厨房等一片狼藉，墙面上手印、机器印不下十处，这换谁谁也不能忍吧？
第三个方面，传统认知问题。中国人信仰相对保守的儒家文化，家对于绝大多数人来说是一个相对私密的空间。而我们这一代人也正是在这样的文化下耳濡目染的长大。虽说社会在进步，但现在有多少中国人愿意在自己的房屋空闲时出租给一个陌生人来居住呢？万一房子被糟蹋了，换您您会乐意吗？
其实，以上的这些问题很多都是目前很多租房平台都难以解决的。但是，区块链技术也许可以为其提供一个思路。
用区块链技术打造租房家园
据报道，为改变当前租房平台所面临的问题，Airbnb公司已经从区块链技术服务公司ChangeCoin挖走了一批项目开发团队的工程师。尽管当前我们对Airbnb如何应用区块链技术并未知悉，但是我们可以从另外一个项目来了解区块链与租房市场的结合应用。那就是居住星球，其创新之处就是真正运用到了时下热门的区块链技术。它实际上是由一个在区块链上储存数据的一组智能合约所组成，由于区块链技术的去中心化、透明化等特性，住户所有的信息将会被储存在智能合约当中，而不是储存在中心化的数据库里。这样的好处一方面是区块链可以从一个称为“VerifyID”的身份验证应用程序中调用合约，但其并不会追踪交易或将所有交易信息存储到一个数据库中。不同类型的去中心化应用程序可以调“VerifyID”，不过其永远不会知道交易的细节信息。这种将身份与具体活动隔离的做法极大地增强了对隐私的保护；另一方面，房客与房东可以通过居住星球平台进行直接沟通，免去了中介的中间流程。
隐私虽被保护，可房子还可能被破坏啊！
有了各种被毁租住房屋的新闻后，很多房东都还是心有余悸。但在居住星球，所有房屋在出租前需由居住星球节点工作人员上门与房东共同商定房屋内的物品种类数量，并签署交割协议，智能合约将保证此交割协议不会被篡改。若有物件损坏情况，居住星球节点工作人员将首先根据物件的使用情况进行评估，评估出是自然损坏还是人为损坏，判断出结果后，理事会运营人员将根据交割条款对损坏进行维修或替换。若为人为损坏，此部分费用可扣除租客的YHT积分，如若YHT积分不足，则需扣除租客押金来保障房东财产权益，居住星球在整个过程中负责解决此类事情，租客并不需要与房东直接沟通；若为自然损坏，需与房东进行沟通，协商处理环节。这样一来，房东的合理权益将得到极大地保障。另外，在居住星球上，每次租房结束之后，房客和房东都将会给对方作出客观评价，且评价会上链，无法随意篡改。这样一来，房客的国外信誉评价将可以被随时查看，一旦曾出现过毁坏行径，相信再也没有房东愿意接纳他了。这也可以从另一方面杜绝部分房客的低素质行为，保障房东的租房安全性。
几多风雨几多愁，缺乏信任何处走？通过区块链技术，居住星球力图打造出一个充满信任的租房家园，让房东和房客更为和谐地相处，同时节省双方的时间与精力，保障双方的合理权益。我们希望区块链技术能给Airbnb带来更好的方向，也希望更多类似于居住星球这种区块链租房市场的开发。相信在不久的将来，区块链技术将会为我们带来一个崭新的租房世界。
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