2018年，市場風起雲湧——
黃金、股票、基金的價格波動很大，往往所承擔的風險要遠大於回報，基本上淡出了人們的話題榜。下半年P2P平臺接連爆雷，投資市場連連受損。
在人民幣貶值的大背景下，不動產投資依舊是財富階層資產配置的優選，但在房住不炒的時代，住宅地產迴歸居住屬性，在政策引導下，商業地產的價值屬性日益突出，高端寫字樓產品已逐漸成為資產配置的熱門點。
事實上，在資產配置荒湧動的今天，財富群體的投資需求從未消失，優質的寫字樓歷來是財富群體資產配置上的重要一環。
第一太平戴維斯發佈《2018年第三季度成都房地產市場回顧與展望》報告，數據顯示，全市甲級寫字樓市場租金穩中有升環比上漲0.9%，報人民幣102.0元每平米每月。同時，金融城這個企業們拼命搶灘的城市封面區域，優質寫字樓租金集中120-130元每平米每月。並且在售的地標項目屈指可數，投資機會轉瞬即逝。
有跡象顯示，未來金融城可能還會有寫字樓新品出現，但可以預料的是：隨著區域價值的高速上漲，企業們的購買門檻也將大幅上升。
（復地金融島效果圖）
視野丨高端國際產業聚集的“獨角獸島”
有人說：“從產業匯聚和硬件實力來看，成都第一地段是金融城；從稀缺和不可複製的角度而言，金融城的封面則是金融島。”
必須要注意的是，自面市以來，復地金融島憑藉得天獨厚的區位和超前的蜂巢城市理念，以“一島即一城”形象蜚聲成都樓市，而且復地對金融島全業態高端生活鏈的價值進行了一場“家族式”的構建。
這，既是復地的格局，也是金融島不可替代的價值所在。這一次，在限購升級“票房”愈加珍貴的2018年，復星國際金融中心憑藉一場前所未有的島居度假式辦公談資，必將再次攪動市場風向。
一位熟悉金融島的業內人士曾表示：“產業聚集與景觀視野，是復星國際金融中心之於成都樓市其他競品不同中最重要的關鍵詞。”在萬物互聯的時代，企業都不是一座孤島，當行業還在建築空間上爭奇鬥豔的時候，復星國際金融中心以獨特的智慧視角，引入復星金融蜂巢、交子金融科技加速器等高端產業載體，給企業帶來全新的機遇以及戰略升級，並且提供全前沿的諮詢以及國際化視野。
（復星國際金融中心效果圖）
據悉，備受市場關注並以金融科技創新技術為紐帶的“交子國際金融科技加速器”，就進駐於復星國際金融中心南塔。如果說金融蜂巢是未來成都金融獨角獸的搖籃，交子國際金融科技加速器就是成都金融獨角獸企業走向世界的翅膀。
可以預見的是，復地如此巨資投入，攜手世界十大頂級團隊，並依託復星全球產業資源和經驗優勢所量身定製西南首席綜合型“蜂巢城市”，不僅為成都帶來一場千億級的產業盛宴，也必將為成都金融城造就世界級城市地標。這樣的全球化視野，有望讓金融島成為一個獨角獸島。
（復星國際金融中心效果圖）
當然，這種特殊的“獨角獸島”締造力，一方面在於復地對城市發展方向有著敏銳的嗅覺，讓它提前籌謀佈局。另一方面則在於復地每每能站在城市運營的高度來做項目，不做區域價值的榨取者，只做區域價值的引領者和提升者。
此外，大機構大企業通常在核心城市CBD地段買地標物業，作為限購時代下的全新資產配置需求，從北京上海到成都，莫不如此。因為地標寫字樓具備引領經濟力量的強大磁場，其樓宇經濟圈的背後是商業機遇、是企業之間互聯的平臺，縱觀全球中心商務集群及五百強的選址，無一例外。
（復地金融城-極致視野）
更讓人驚喜的是，調查顯示，優質寫字樓的主要金主，主要集中在IT\金融\現代服務產業等新錢行業。而金融城則是這些企業在中國西部的最大聚集地。區域內最具有標識性的寫字樓，就是他們的第一選擇。復星國際金融中心所打造的“獨角獸島”憑藉自身的產業風向必然擁有大量的人才吸附力。
復星國際金融中心：
一個難以複製的產品，一個時代的蛻變！
當然，寫字樓與企業之間，向來是相互成就。復星國際金融中心以其國際化的資源嫁接戰略與資源整合能力吸引著行業翹楚不斷入駐，而復星國際金融中心也以難以複製的產品力，打造城市CBD上獨有的生態圈寫字樓。
在金融島上，2棟248米高的超甲雙子塔（東西雙塔）及1棟151米甲級寫字樓（南塔）組成了復星國際金融中心，這3棟超高塔樓將締造出CBD灣島頂級商務平臺。
（復星國際金融中心南塔效果圖）
最先讓人驚歎的莫過於其三棟寫字樓270°三面觀江的極致視野，內部更是設置超大落地窗，堪比IMAX的觀景面，重塑其稀缺島居辦公價值。試想一下，在罕見的270°全景視野裡辦公，舉目望去：高樓林立，玉帶蜿蜒，國際城南之美盡收眼底。快節奏的工作間，還能聆聽江風與浪花起舞，對望日月同輝。
有業內人士評價：“即便是臺北101大廈，也難以擁有如此奢侈的景觀資源和觀景效果。這樣的辦公體驗，足以讓人震撼，更無疑給成都樓市的寫字樓市場帶來了新風向。”如此“塔尖產品+不可再生資源”必將引發財富人士和明星企業的“圍獵”。
（復星國際金融中心效果圖）
此外，項目辦公區域分為高、中、低三區，各自預留獨立電梯廳，其標準層高達4米，辦公區域淨高達2.8米，超過了市面上許多高端寫字樓。這樣的空間不僅開敞舒適、能滿足各種辦公需求，還能彰顯企業形象。
第一印象決定“基層建築”，一座設計感出眾的寫字樓，能第一時間吸引人們的注意，復星國際金融中心的打造皆出自於名家之手。其寫字樓的整體設計就來自於曾設計了美國五角大樓、NASA空間站的HOK。外觀設計展示經典線條韻律精髓，並採用東方明珠塔的燈光設計……復星國際金融中心每一項“硬件指標”拿出來都足以睥睨市場不少競品，它依循甚至超越寫字樓的國際運營標準，營造商務尺度和私屬性。
（復地金融島效果圖）
當然，一座足以讓城市裡懷揣夢想的人口口相傳的寫字樓，佔據核心地段為首要，交通便利更加不可少，地鐵九號線預計2020年通車，區域P+R的立體交通體系，通達全城，這樣的產品，收納每個城市精英奮鬥過程中的抱負與從容。
編後語：
值得一提的是，獨佔一島的復地金融島，在項目規劃之初便決定了要將其打造成為一處城市地標，以280米地標雙塔寫字樓、150米臨江公寓、高端酒店、購物中心、2萬平米濱江商業街、高端住宅和國際幼兒園七大頂級業態，為金融城貢獻一張城市標籤。有業內人士評價：“相比其他項目，復地金融島做的不僅僅是簡單的城市綜合體。它要做一個集城市商務、居住、資源、休閒於一體的封面地標，最大限度地詮釋金融城的區域價值。”
這一次，金融城的所代言的城市恢宏，將由復星國際金融中心270°觀江甲級寫字樓書寫。可以說，復星國際金融中心的亮相，是財富人群資產配置的機會，亦昭示著成都地標級寫字樓邁進度假式“島居時代”。
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