上週五,德陽經開區舉辦了“2018年德陽國家經濟技術開發區城市投資價值推介會”,現場精英雲集,好不熱鬧~~不過,當天最讓賣房子的、買房子的關注的還是土地供應,本輪預計共有4塊土地將推出(上面不是說7塊嗎?莫方,還有3塊在後頭。)
(圖源德陽市經開區)
本次推介會上,德陽經開區重點推介的4宗530餘畝優質土地,其中1號、2號、3號宗地均臨近保利國際城,4號宗地臨近成渝環線高速。
下面,4宗地的詳情奉上,都是乾貨,值得收藏,如果你非要給你的好朋友一起看,也是闊以滴!
宗地一
面積:70.99畝
用途:住宅用地
容積率:≤3.0
兼容量:可兼容≤10%商業
限高:≤100米
地塊位置:廬山南路與富春江路交匯處東北角
宗地二
面積:118.49畝
用途:住宅用地
容積率:≤2.7
兼容量:不可兼容
限高:≤80米
地塊位置:利山路與千島湖路交匯處西北角
宗地三
面積:128.80畝
用途:住宅用地
容積率:≤1.8
兼容量:可兼容≤10%商業
限高:≤36米
地塊位置:富春江路與利山路交匯處東北角
細心的人兒可能發現了,這三宗地很有意思的是一個比一個限高米數低,宗地1≤100米,宗地2≤80米,宗地3≤36米,按照一般的建築高度,這三個地塊以後很可能就是高層、小高層甚至可能搭配多層咯,尤其是宗地三,限高只有36米,容積率只有1.8,以後想買低密度高品質產品的,可以留意一下,雖然現在還沒有拍地。
宗地1、2、3都聚集在一起,與保利國際城的隔著一條廬山南路,附近有保利香雪國際和敏捷·東樾府,雖然還不曉得敏捷·東樾府的規劃,還有保利香檳國際,加上這三塊總面積約318.28畝的新地塊,加上保利國際城現有的戶數,這一片未來規劃戶數目測可能會接近一萬戶,並且,對於這一片的基建配套也一直在進行,麓山南路早就提檔升級了嘛,萬豪酒店也已經建成,天立學校都已經開學了,柳梢堰溼地公園也已經開工,元旦預計就要開園,規劃中的還有武家山體育公園等,這一片規劃的公園眾多,離河邊也近,生態資源非常不錯,保利的商業配套也已經早就在為業主服務,所以,日常生活所需的休閒、教育、商業配套,這一塊都已經有了,並且還都是走的高端路線,這樣一看,經開區簡直是越來越惹人愛,三五年甚至十年後的經開區又會是怎樣呢?
(柳梢堰溼地公園效果圖)
宗地四
面積:216.45畝
用途:住宅用地
容積率:≤3.0
兼容量:可兼容≤30%商業
限高:≤100米
地塊位置:岷山路與瀘沽湖路交匯處東南角
這一塊就跟上面那三塊隔著比較遠了,已經過了河東到河西。但是這一塊卻是最大的,面積約216.45畝,位於建築學院背後,周邊已經有諸如歡樂頌、萬嘉國際社區、英倫聯邦、知匯華庭等樓盤,並且挨著工農村,生活便捷度非常高。
後面還有3位,不是在德陽城區,而是來自綿竹。最近在諮詢老喬買地的土豪們比較多,所以這算是額外贈送,不收錢哈。
三塊地的拍賣時間為2018年11月9日上午九點半開始,這三塊地均在蘇綿公園對面,位於南京大道、張家港路、鹽城路、常興路四條路之間,從地圖上看,這一片位於綿竹城東,生活配套也是非常成熟,除了有蘇綿公園這樣的大型休閒配套,諸如,周圍學校較多,綿竹中學、第四幼兒園以及天一學院、四川文化傳媒學校等,有興趣的敬請圍觀。
(圖注:紅色五角星代表編號2018-06號土拍、藍色五角星代表編號2018-07號土拍、綠色五角星代表編號2018-08號土拍)
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