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小區區位
小區優缺點
1、小區距離嘉軒路北口公交站300米，居民乘公交出行很便利
2、小區距離啟蒙幼兒園300米，居民子女入學方便
3、小區內樓間距開闊，採光良好
1、小區周邊寫字樓比較多，人口密集，租客較多
2、小區距離廢品收購站300米，環境稍有影響
小區主次入口
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購買人群
小區所處位置醫療資源豐富，周邊醫院較多，一公里範圍內有新建區中醫醫院、江西省第三人民醫院等多家實力醫院。住戶多為醫院工作的醫生和護士，也有部分人士選擇在此居住方便給家中老人看病，年齡在30-75歲之間。鄰里間相處融洽，老人和藹可親，孩童活潑可愛。
租戶特徵
小區自住偏多，租客較少，租客主要有孩子在附近上學的陪讀家庭和想要在此養老的中老年人，租客選擇居住在此的原因有：1、小區周邊學校配備比較齊全，學校質量也比較高，孩子上學比較方便。2、小區的內部環境優美，戶型設計合理，居住體驗很好。
居住體驗
小區的生活十分便利，周邊的超市便利店大都零散分佈，讓居民不用出門太遠，便可滿足不少日常需求。小區門口有多條公交線路穿過，居民平時使用公共交通出行很方便。小區內部環境優美，植被鬱鬱蔥蔥，空氣十分清新，居住環境舒適。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區有門禁，小區住戶要刷卡進入，小區出入口還有安保值班室，外來人員和車輛要登記才可以進入小區，嚴禁收買、推銷、小販等閒雜人員進入小區內，不準裝修隊擅自進入小區自找生意。安保人員還會定期檢查小區內的消防設施，保證消防設施可以正常使用，保證小區居民安全。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業是世邦魏理仕，地址位於南昌市高新區紫陽大道3399號雲中城，電話為0791-87320965。
物業服務質量
小區的物業服務質量良好，能夠為住戶提供充滿親情和親近感的服務，物業收費情況較為合理。物業會對小區房屋單元門、樓梯通道以及其他共用部位的門窗、玻璃等，做好巡查記錄，並及時維修養護。
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周邊交通
公交：小區1公里內有文化大道東口公交站、嘉軒路北口公交站、紅灣大道東口公交站，途經的公交線路有214路、238路、238路區間、247路、257路等，居民可乘坐公交通往各大商圈。
自駕：西一環路距離小區800米，小區南門向東行駛700米到達碟子湖大道，居民日常自駕出行比較方便。
商業配套
1、萬達廣場距離小區約1.4公里，商品種類豐富，價格合理，居民到此地消費購物方便。
2、優樂匯·昌北生活廣場距離小區1.8公里，服務質量較好，居民購物方便。
3、大順發購物中心距離小區1.9公里，商品種類多，居民購物方便。
生活服務
1、土豬肉新鮮蔬菜距離小區1公里，生鮮蔬果豐富齊全，價格合理。
2、洪興大藥房距離小區1.4公里，居民購買家庭常備藥品方便。
3、中國電信（黃家湖東路營業廳）距離小區600米，居民辦理移動通訊和寬帶業務都很便捷。
教育配套
1、南昌市二中距離小區1.6公里，學校重視環境育人的功能，為學生營造了一個幽雅、美觀、寧靜的讀書環境。
2、豫章師範學院附屬小學距離小區700米，學校堅持“依法治校、規範辦學”的管理策略，全面實施素質教育。
3、啟蒙幼兒園距離小區300米，該幼兒園注重培養孩子的動手勞作技能和集體活動的能力。
醫療資源
1、江西省第三人民醫院距離小區900米，醫院專業技術人員隊伍強大、設備精良、設施先進。
2、華東交通大學理工學院醫院距離小區700米，醫院科室設置齊全，能夠為居民提供優質醫療服務。
3、新建區中醫醫院距離小區約1公里，該院醫資力量強大，擁有主任醫師、副主任醫師多名。
休閒娛樂
1、博天智創客影城距離小區900米，該影城的設施先進，能夠給居民留下難忘的觀影體驗。
2、金豐量販KTV距離小區600米，居民可以來此一展歌喉。
3、聯圩休閒茶樓距離小區約1公里，居民可以來此聊天小聚。
公共資源
1、綠地中央公園(距離小區700米，公園裡的景色宜人，花草芬芳，讓人心曠神怡。
2、禮步湖公園距離小區1.5公里，公園的景色優美，適合居民休閒鍛鍊。
3、法治主題公園距離小區約1.9公里，是居民休閒放鬆的好場所。
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我要買房
小區周邊醫療資源較豐富，一公里內有新建區中醫醫院、江西省第三人民醫院和華東交通大學理工學院醫院等醫療配套。醫院擁有優質的醫療水平與服務，可以滿足居民看病就醫需求，建議家有老人的在家庭可以購買該小區。
我要賣房
小區周邊醫療資源較豐富，一公里內有新建區中醫醫院、江西省第三人民醫院和華東交通大學理工學院醫院等醫療配套。居民日常看病就醫方便，可適當提高售價。黃家湖東路東口公交站距離小區200米，可以方便居民平時上下班。可適當提高售價。
我要出租
小區周邊2公里內有禮步湖公園、法治主題公園和綠地中央公園等公園，風景迷人，空氣狀況良好。是提升租價的有利因素。小區為精裝修房，內部環境乾淨，且各項生活配套如空調、熱水器等一應俱全，是提升租價的有利因素。位於小區中心的樓棟，居住環境相對靜謐舒適，定價可以適當高於其他樓棟。
我要租房
小區周邊2公里內有禮步湖公園、法治主題公園和綠地中央公園等公園，景緻十分雅觀，空氣狀況良好。適合對環境有較高要求的白領高管租住。豫章師範學院附屬小學距離小區700米，適合有孩子在附近學校讀書的家庭租住，日常接送孩子上學方便。
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第二階梯3.17元/m³
第三階梯5.54元/m³
第二階梯0.65元/度
第三階梯0.90元/度
第二階梯3.52元/m³
第三階梯4.16元/m³
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