誤區

1.商鋪關門並不意味著中國實體經濟不行了，所謂的實體經濟大多指的是國家的高新技術及尖端製造業，街邊開餐館的，賣衣服的並不能代表中國的實體經濟

2.商鋪關門並不意味著房地產市場不行了，房子賣不出去了，房價要跌了

天津：世紀聯華超市顧客聊聊無幾、貨架空置 官方稱即將調整

商鋪關門的兩大原因

1.房價高導致租金高，很多商鋪收益低，利潤不足

2.網購發展壓縮店鋪生存空間

3.年輕人口集中向中心城市，地方人口外流，地方消費能力不足

看法

1.非中心城市核心地段商鋪千萬別投資

2.商鋪受地區經濟影響大，不具備剛性投資價值

3.實體經濟需要的只是時間

4.房地產的重點在住宅

5.降租金，降房價，促銷費是根本

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