最近，南京楼市一波三折，风起云涌。
据统计，截止到今天，楼市“银十”南京主城共有14家楼盘开盘，3184套房源入市，上万人参与了摇号。开盘去化效果显著，很多楼盘当天售罄，还有的楼盘去化高达8、9成，但有的楼盘只卖出几套。
楼市“银十”，第一周国庆放假，南京楼市（10.1—10.7）共认购商品住宅1673套，成交125套。平均每天认购239套房源、成交17套房源。
第二周，南京楼市（10.8—10.14）共认购商品住宅2886套，成交871套。平均每天认购412套房源、成交124套房源。
每到楼市“金九银十”，各家楼盘都准备在这个时间点上开盘亮相。
十一长假前，各大楼盘纷纷新领销许，国庆期间拓客报名，不乏像河西、南站、江北核心区的楼盘。
国庆期间，没有楼盘摇号开盘。节后的一周，南京主城共有11家楼盘开盘，大量新房入市，成交认购量提升，也是在合理范围内。
第三周，南京楼市（10.15—10.21）共认购商品住宅2346套，成交1068套。平均每天认购335套房源、成交152套房源。
10月份，南京主城共有14家楼盘开盘，3184套房源入市，涉及多个热门板块。
江北：华润国际社区、力标赞城、仁恒凤凰山居城东：熙悦、银城东岳府、万达茂城北：葛洲坝招商紫郡蘭园、桃园世纪、大地伊丽雅特湾、保利国际社区河西：胜科星洲府城南：都荟天地、石林云城城中：中航金城1号14家楼盘开盘中，有7家楼盘售罄，分别为华润国际社区、万达茂、胜科星洲府、都荟天地、葛洲坝招商紫郡蘭园、保利国际社区、中航金城1号。
江北核心区华润国际社区，推出收官房源，当天全部售罄。仙林万达茂，时隔2年半再次加推，285套房源全部售罄。
纯新盘胜科星洲府、都荟天地得力于板块的优势，首开全部售罄。
其他7家楼盘，桃园世纪基本售罄，江北豪宅仁恒凤凰山居首开去化9.5成，熙悦去化8成、银城东岳府去化8成。
卖的好，也有卖的不好的。
除了大地伊丽雅特湾数据还没有上传，力标赞城去化不太理想，仅2成。
城南板桥石林云城新推324套精装房源，销许均价25000元/㎡，官方宣传称当天去化7成，但从网上房地产官网看，仅仅只有8套房源上传。
从石林云城分幢销售情况来看，仅有7套认购房源，但点进去每一栋具体房源表，累计也只有8套认购房源。
看完数据，想起汪老夫子在某节目上翻唱的一首歌：“白天和晚上都是冬夜，悲伤的到来我从不拒绝，反正亦是空空空空如也。”
不过得到的最新消息，石林有两栋楼土地抵押状态，暂时不能备案上传。
从上面的去化数据来看，
核心地段的新房最受买房人欢迎。作为目前南京最火的3大核心区域，河西、江北核心区和南站，只要开盘基本都可以售罄。
最新消息！南京近期多个楼盘即将上市，涉及河西、南站、鼓楼滨江、江北、城东！
即将上市楼盘：
南站：都荟天地江北雨山路：保利云禧河西中：东原印长江河西南：绿地华侨城海珀滨江、佳兆业城市广场鼓楼滨江：桃园世纪城东仙林：融信世纪东方、万达茂
1、都荟天地
项目加推房源具体信息待定，户型面积90㎡、120㎡、140㎡，预计近期加推，前期均价34888元/㎡。
2、保利云禧
保利云禧预计10月底加推小高层，17#、18#、21#、22#、23#、24#楼共计500多套房源，毛坯交付，建筑面积约86-127㎡，前期均价：28880-29224元/㎡。
3、东原印长江
东原印长江预计10月份一次性推出3栋住宅楼，共277套房源，将打造6大户型，分别为125㎡、144㎡、165㎡、170㎡、185㎡、190㎡，精装交付，预计45000元/㎡。
4、绿地华侨城海珀滨江
项目预计11月加推，加推二期5栋住宅，约400多套精装房源，户型面积95-155㎡，前期均价3.5万/㎡。上次开盘，共6575组人买810套房，中签率12.32%。
5、佳兆业城市广场
项目预计11月加推，加推12#、18#号楼，共291套精装房源，户型面积86-139 ㎡，预计均价3.5万/㎡。
6、桃园世纪
桃园世纪，预计11月初加推洋房院墅共计84套房源，户型面积大平层 200-260 ㎡，总价预计 1000-1300万。院墅 380-410 ㎡，总价预计 1600-1800万。
7、融信世纪东方
仙林湖纯新盘融信世纪东方，预计10月底首开，主力面积段88—124㎡，预计均价约2.9万元/㎡，精装交付。预计首开18号楼，9层洋房，共72套，主力户型124平㎡。21号楼，9—11层洋房，共80套，主力户型88—116㎡。
8、万达茂
万达茂还剩最后一栋16号楼，本月底有望加推，目前正在申领销许。16号楼32层高，每层6户，约200套，建筑面积112㎡、141㎡。
此前，万达茂加推1、5号楼共计285套毛坯房源，均价23000元/㎡，二手房价格达3万/㎡，倒挂7000元/㎡左右。此次加推，价格与前期基本持平。
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