近日，放眼朋友圈，忽然多了一堆降价房源， 崂山辽阳路沿线二手房源挂牌价出现2字头，个别降价房源挂牌价到25000元/平左右；李沧李村商圈老旧二手房挂牌价2万出头，百通馨苑个别房源出现低于2万的报价；近郊区二手房不多，但出让房源价格比较醒目。
胶州经济开发区开发较早的项目青岛达观天下、海达如意金岸如今进入尾声，挂牌出让房源价格可见一斑。
海达如意金岸目前在胶州经济开发区算开发较早且已有交房的项目。
从近日朋友圈挂出海达如意金岸房源来看， 现房带装修带租金均价在1万/平，已经将经开区房价拉入一个新的阶段。
目前经济开发区多品牌盘在售，荣盛锦绣外滩在售均价11000元/平，三木家天下·文澜府高层在10500元/平左右；碧桂园湖悦天境在售高层送车位带装修均价115000元/平，奥林春天在售11000元/平；加之即将推新的天一仁和悦海大观、远洋御城等，可谓竞争激烈， 且从价格来看，均高于目前已出现的二手挂牌房源。二手房源价格跳水，对于原房东， 五六千入手来说即便此价格转手仍有获利空间，但此价格是个例还是会引发“蝴蝶效应”我们密切关注.
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