中心湖，往往代表著一座城市的封面
NO. 1｜壹
作為寧波市區未來最大最中心的湖泊，明湖的一舉一動，都備受關注。
來自寧波市鄞州區公共資源交易中心官方網站的兩份最新公示顯示，明湖北區工程的監理和施工單位已經確定！施工單位的公示期將於今天結束。
可以看到，關於明湖的各項工作，正在有條不紊地向前推進。
而在近期，東部新城指揮部明確回應市民提問：明湖北區項目計劃將於
今年11月開工！
明湖北區工程大概分為三個標段，一標段在540天后明湖美景將初步呈現。而明湖北區全部完成，大約需要三年左右時間。
對寧波這座因水而興的城市來說，一個全新的明湖時代即將到來！
這座城市將從三江口時代正式邁向明湖時代！
NO. 2｜貳
很多人沒有意識到：在城市最中心的位置，打造一個人工湖，背後的成本是極度驚人的。
比如土地成本，明湖僅僅水域面積就超過21.8萬平米，如果政府是把這土地賣掉，算容積率2.0，樓面地價2萬的話，那麼就超過87個億！
再加上明湖的三大公共配套工程：明湖城市廣場，水岸中央公園，湖泊文創天地，這些都需要土地成本和建設投入。比如僅僅一標段的工程費用就超過11個億。
最保守的算法，在城市中心打造一個明湖，耗資都將上百億！
不賣地反而還要各種投入，至少花上百億打造明湖，政府難得不會算這筆賬？
原因就在於一座中心湖，對一個城市的意義。當我們說到杭州，就會想到西湖的十景；提到蘇州，就會想到摩天輪下的金雞湖；說到揚州，就會想到廋西湖的長堤楊柳。
同樣，未來我們一說到寧波，就會想到明湖。中心湖，就是這座城市的地標與封面。
全球知名的城市評級機構GAWC發佈2018年世界城市評級報告，寧波被認證為準世界城市！打造一個城市中心湖，這是作為準世界城市的寧波，在邁向世界名城的道路上必須做的。
在明湖的身上，你可以看到這個城市的雄心！
NO. 3｜叄
每個人都向往城市中心的湖居生活，但是隻有少數人擁有。
比如傳言馬雲在西湖邊有一套別墅，價值11億元；而西湖邊的南山路上，一棟別墅的掛牌價是5個億，如果放在城郊，這房子也就幾百萬，但是在市中心西湖邊，就身價倍增。
天價的背後有兩大價值：除了西湖的稀缺景觀，還有市中心的
超級地段。明湖距離寧波市行政中心不到一千米，同樣擁有這兩大超級IP。明湖不是一個普通的湖泊，而是東部新城的明湖，這是寧波宇宙中心的明湖。
如果把家安在寧波樓市的明湖板塊，那麼既可以享受悠然的湖居生活，又可以坐擁市中心的超級配套，這是很多人的夢寐以求。
要在這樣的地方佔據一席之地，實現這樣的居住夢想，最好的選擇就是上湖城章。上湖城章的三期新品，建築面積約140方和172方的洋房即將開盤，戶型一流，精裝奢華。
下面我們來欣賞一下140方的戶型圖。四開間朝南，雙聯南陽臺，南向面寬居然達到了約14米！這是一款深受寧波人喜愛的戶型。
140方，戶型圖
至於U型廚房，獨立玄關，主臥豪華套房設計，大開間餐廳……這都不在話下。
讓人心動的更在於其奢華裝修，採用的都是日立中央空調、威能地暖、杜拉維特衛浴、高儀龍頭、方太廚房五件套、3M淨水器……而且主臥還配備了杜拉維特智能馬桶。基本上都是國際一線品牌，代表了寧波洋房的頂級精裝標準。
140方，樣板房
上湖城章不僅是東部新城第一大盤，也是明湖第一盤。
TA距離寧波市行政中心僅有1.2千米，同時擁有水岸線1.2千米。從兼具明湖的稀缺景觀與市中心的超級地段而言，最優選擇無疑就是TA了。
也許有購房者會說，我從來不去市政府辦事，離市政府近對我沒什麼用。這樣的想法是錯的。市政府並不僅僅代表著一個行政中心，而是意味著全寧波最優質的市級配套，全都在周圍：寧波第一高樓第二高樓、國際金融中心、多家五星酒店、阪急百貨文化廣場、中央公園、圖書館……
這些寧波市級配套，都在明湖附近。這就是城市中心湖的氣質，也是上湖城章的價值！
NO. 4｜肆
剛過去的一週，整個中國最熱的話題，可能就是：滬指大跌超5%，超千股跌停，擊穿2600點！讓人想起了那句話，我們坐在高高的骨堆旁邊,聽媽媽講那過去的股市。
對中國人而言，一場嚴峻的財富保衛戰已經到來。
股票不敢碰，P2P雷聲不斷，匯率跌跌不休，央媽又啟動年內第四次降準，我們該如何讓手裡的人民幣不貶值？
可能最好的選擇還是買房，如果把房價放到一箇中長期來看，誰家的房子沒有翻個幾番？
但是此時買房，最重要的是要選對板塊。房子是不會增值的，增值的是房子下面的土地。
如果房子的板塊一直在增值，那麼無疑你的房子買對了。
關於東部新城，有一筆賬很有意思，東部新城在2020年投資會超過2000億，而總共只有15.85平方公里，每平米的投資額超過1.25萬元！
如果算上2.0的容積率，那麼每套房子，僅僅每平方米的投資額就超過了2.5萬元。用寸土寸金來形容毫不過分。
最關鍵的是，像東部新城這樣的板塊，每年都在不斷注入上百億的投資，這意味著你如果買在東部新城，腳下的土地每一天都在增值。聰明的購房者，都能算出這筆賬來。
借用古龍說過的一句話：愛笑的女人，勤快的男人，東部新城的板塊，運氣都不會太差。
原因很簡單，因為東部新城和明湖的背後，是整座城市的力量和雄心。
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