雪崩時，沒有一篇雪花是無辜的。

你那裡，樓盤打折了嗎？

最近聽說很多城市的樓盤在打折促銷，還有購房者因開發商降價賣房舉橫幅維權……（具體樓盤就不說了，愛吃瓜群眾可以自行了解一下）

往年的國慶假期，都是搶房， 如今卻是降價大促。種種跡象和數據似乎在告訴我們：

是的，樓市的轉折點來了。

房價下跌，這幾種房子最危險

1）購買特色小鎮的房子

說起特色小鎮，你會想起什麼？

有著旖旎田園風光，有厚重的歷史積澱，有魂牽夢縈的鄉愁……

但是，在國慶前夕，發改委發佈了一則通知，叫停三類特色小鎮項目，這意味著，如果你投資了這些特色小鎮的房產項目，分分鐘要黃了。

這三類被叫停的特色小鎮是：住宅用地佔比過高、有房地產化傾向的不實小鎮、變相舉債建設的風險小鎮、特色不明顯、破壞生態的問題小鎮。

媒體統計2018年熱衷建設中國特色小鎮的前10號房企運營商如下：

據CRIC整理，近年來部分房企佈局特色小鎮的項目如下：

2）旅遊地產

房價下跌，旅遊地產也很受傷。畢竟，中國真正用於養老、度假的地產項目並不多，大部分都是基於房產投資。

不僅是海南，我國北起渤海灣的大連、營口、秦皇島，到膠東半島的煙臺、威海、青島，再到南方的惠州、三亞、北海，這些有著優質海洋資源的城市，每一寸海岸線都是地產商們追逐的獵物。

打著旅遊地產的名號，卻蓋出了密密麻麻的住宅樓，未來？恐怕也沒有多少剛需接盤俠了。

3）商住產權年限短的住宅

房價下跌，還有一種危險的資產，就是商住產權年限短的住宅。

民法典草案雖然提出了房屋產權到期後，可以自動續期，但是要再次繳納土地出讓金，更重要的是這裡面不包括商住！

快數數，你手裡有沒有投資這幾樣資產？

（以上純粹個人觀點，不構成投資建議）

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