湘橘子洲头
个人观点：我觉得短期内不会降太多。
原因：1.国家的政策调控不可能一刀切，把房地产一棍打死，政策是收紧了，但是不代表要把地产业整死。因为国家还要卖地呀。所以，开发商要活下去不会把房子当白菜打折卖，尤其是高端楼盘。
2.不论是刚需买房还是投资客，在现在大势不稳的情况下都在观望。没有人会先下车，也没有人会现在大量上车。所以，郑州的房价涨跌不在于消费者，而在开发商。
3.当供大于求的时候，才会降价。很明显，现在郑州的住房需求还是非常庞大的，细想一下，在郑漂的每一个80，90，00后不想有一套属于自己的房子。事实就是有能力的需求更是少之又少，几十万的郑漂又有多少人能买得起动辄1万以上的房子。就郑州平均3500块的工资。所以说，从供求关系来看，现在的需求远远大于供给。降价顶多也是开发区促销手段，不可能出现断崖式降价。否则，就会出现严重的社会矛盾。
综上所述，2018下半年郑州市的房价不会下降很多，下降也只是个别的房企。实话说，开发商也在观望，看看友商和政府是什么态度和意思？
格局商学河南分院
郑州，河南省会城市，是中国中部地区重要的中心城市、也是中原经济区核心城市，从这些就能够看出郑州的经济地位还是比较重要的在，在这样的情况下郑州的房价也保持在一个比较高的水平上，至少对得起郑州的经济地位。根据数据显示，郑州9月的二手房均价为13483元/平米，环比上月上涨1.15%，那么未来郑州的房价会下降吗？
就目前的情况来看，虽然9月郑州的房价出现了上涨，但此前几个月郑州的房价都保持在一个平稳的水平上进行调整，所以总体来看郑州的房价目前还算稳定。甚至于相比起郑州房价最高点的时候现在的房价还出现下跌，但这从长期来看郑州的房价还是不可能出现大幅度的下降，在相当长的一段时间里郑州的房价会保持在现在的水平上。
对于该不该在郑州买房这个问题，笔者的观点是如果有需求那么就尽快买，毕竟因为要冲击销量的原因现在郑州的不少楼盘的价格的确出现了下降，在这样的情况下现在买房的确可以为刚需剩下不少的成本。
