財政部:前三季度土地出讓收入4.2萬億元,同比增長32.1%

18日,中國財政部發布《2018年前三季度財政收支情況》,前三季度土地出讓收入42298億元,同比增長32.1%。

據澎湃新聞報道,另據財政部數據顯示,土地和房地產相關稅收中,契稅4517億元,同比增長19.3%;土地增值稅4583億元,同比增長14.7%;房產稅1967億元,同比增長6.8%;城鎮土地使用稅1760億元,同比下降1.6%;耕地佔用稅1026億元,同比下降29.2%。

中原地產首席分析師張大偉分析認為,全國多城市土地成交金額雖然依然處於高位,特別是一二線城市,但土地屬性越來越複雜,特別是高房價城市,土地要求現售、地塊有多重複雜的屬性,導致房地產企業拿地意願不強烈。最近信託等資金監管嚴格,導致房地產企業對地塊總價較高的地塊相對謹慎。加之房企拿地的資金壓力逐漸增加,對非優質地塊的積極性降低。


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