长沙市作为湖南省的省会城市，在湖南省甚至全国范围内的房市情况也一路领先，尤其是近段时间的房市调控，长沙市不仅在调控行为上做出了表率，在调控效果上也十分成功，相当明显。
短期来看，从上周（9.17——9.23）的长沙市房市情况的数据显示，供应增多，成交平稳。
一方面，在商品房的供应量上，长沙市上周的总供应量超过了一百万平方米，环比有所增加。但是，从上周的商品房交易情况来看，成交面积却并不与之成正比，相对之前有所下降，成交量仅为五十万平方米左右，环比降幅不大不小，3.36%。
另一方面，在商品房住宅供应量上，长沙市维持了增高趋势，总供应达到了80多万平方米，与前一周的情况比较，涨幅巨大，超过了四十个百分点。但是，从上周的商品房住宅的交易情况来看，形势也并没有保持与供应量的同比增高，反而有了略微的下降，与前一周相比，降幅大过了商品房成交面积的降幅，跌了近10个百分点。
因此，从短期来看，长沙市上周的房市交易各方面，虽然有不尽如人意的地方，但是都在平稳中向着健康的方向前行。
那么，长期来看，未来长沙市的房市走向又将会是如何呢？
对此，有专家从两个方面进行了分析，一方面，长沙市在楼市的供应上做得很不错，仅上周就有超过30个项目拿到了预售的许可，也就是说在未来，供应将不成问题。
另一方面，虽然在商品房、住宅等的成交上都有了略微的降低，但是降幅总体来说不大，这样小幅度的下降更容易让市场维持健康和稳定，也让购房者更加理性。
因此，总的来看，目前长沙的楼市供求关系的良性维持，是长沙市楼市近来取得的较好成就，也是在长期努力之下的调控成果，这样的良性供求以及健康的房市市场，是所有购房者和房企的共同追求，也是政府宏观调控希望看到的结果。所以，在未来，楼市的前景将是大好一片。
当然，在这种情况下，对于现在很多想买房的朋友来说，或许还算是个比较好的时机，因为，楼市比较稳定，不用担心暴涨，更不用害怕暴跌，有需求的可以选择出手！
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