在现如今的大环境下，一套房子已经成为了一个人或者一个家庭的奋斗目标。也许受苦受累省吃俭用一辈子也存不下一套房子的首付，这已经是社会的一种普遍现象。上海绿地作为百强企业进驻天津，借用天津建工集团这块敲门砖来敲开华北地区的大门。如果天津成为绿地在华北发展的发起点，天津房地产市场首当其冲势必会受到影响。
继收购西安建工集团以后绿地集团将眼光放到华北市场，天津作为北方交通枢纽，文化重镇，北京的门户，一直受到外来人口欢迎，房市的稳定，天津建工集团的抛售成了绿地集团入主的契机。但天津的实际收入水平跟一线直辖市是不匹配的，天津建工集团借着混改政策的推行进行抛售，绿地接手后能否改变建工集团的窘迫处境暂且不提，着手天津乃至华北房地产市场才是其主要目的。在接手天津建工集团之前绿地在天津的产业位于团泊湖，成交均价在10000出头。就目前而言，天津只是绿地集团在华北发展的一个中转站，天津市中心房市的饱和，造成外来房地产开发商只能从环城入手。
各大房地产开发商在天津环城都有投资，而绿地集团对天津建工的收购也给绿地在天津乃至华北发展起到了铺垫的作用，说建工集团是地头蛇也好，是敲门砖也罢，都不会对天津房价产生冲击，政府调控的力度造就了如今房市的稳定，各家各出手段，而绿地集团借混改的东风，从收购国企股份上吃到过甜头。投资，融资之后如何在天津这片文化之乡发展还是未知数。
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