昨日（9月4日），住在龙城从太原市国土资源局官网获悉，经太原市人民政府批准，市国土资源局决定以挂牌方式出让1幅地块。
宗地编号为SG-1855，宗地面积约96612.82平方米，土地用途包括住宅、商业、小学、幼托，宗地坐落在杏花岭区解放路以东、北中环以北。
简评：北中环解放路，堪称是北城的核心位置了，发达的交通与成熟的配套是这里的代名词，等一下，这宗住宅地竟然还自带商业、小学、幼儿园？喂喂，好的有点太过分了吧！
下面我们分别从土地的配置与位置详细看看，凭什么说它是北城的最后一宗优质土地？
一、先来看看土地的整体信息：
SG-1855地块信息（截取自太原市国土局）
①、宗地面积约96612平方米（约144.9亩），土地用途包括住宅兼容商业、小学、幼儿园。土地体量并不大，但同时配套有单独的商业、小学、幼儿园，难能可贵。
②、土地容积率不大于3.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%。配置相当可以，参数没定死，开发起来自由度相对较高，适宜开发中、高端小区。
③、SG-1855土地由五块功能划分明确的土地组成：
其中，地块一、地块五均为居住兼商业，兼容比例≤15%；
地块二为纯商业用地，占地面积达25707平方米（约38亩），后期有可能会开发购物中心；
地块三为小学用地，占地面积达10048平米（15亩）；
地块四为居住兼容商业、幼儿园，幼儿园用地达3840平方米（5.7亩）；
④、土地起拍价8.38亿元，起拍楼面价约2478元/平米，现在来看真心不太贵！
二、再来看看土地的位置，这也许就是属于北城的完美：
SG-1855地块坐落在北中环解放路，这是什么概念？
SG-1855地块位置图（住在龙城制作，仅供参考）
SG-1855地块毗邻3条快速路+1条地铁线，北涧河快速路、北中环街，解放路快速化改造也正在紧锣密鼓的推进中，建设中的地铁2号线在SG-1855地块旁设有小商品市场站。
这里是北城的核心区域之一，路网完善，各类配套成熟，不必一一獒述。
同时，这里也是杏花岭区政府重点打造的北中环核心商圈所在，片区内，建设中的华联购物中心，选址完毕申报建设中的太原宜家家居商场，还有蠢蠢欲动的红星爱琴海购物公园，这里将发展成为北城的新兴商圈。
这样的土地位置与商圈+地铁带来的发展潜力，对于北城来说是可遇不可求的。
当然，这里现在的价格已经拔到老高了，SG-1855地块周边坐落有富力华庭、中车国际广场、恒大名都等品牌小区，
价格区间在1W2~1W5左右。对了，之前还专门航拍过SG-1855地块，土地早已平坦，赶紧分享给大家！
SG-1855地块及周边航拍/摄于今年7月
最后的总结：确认过眼神，这是一宗神地没错了！
最终SG-1855地块花落谁家？敬请关注住在龙城后续报道！
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