不知道大家有沒有感覺到，一部分年輕人正在逃離北上廣深這些一線城市，繼而轉戰二線城市。作為“人口抽水機”的一線城市，外來人口的增長似乎已經開始慢慢減慢，隱隱的出現了人口拐點現象。為什麼呢？北上廣這些熱門城市為什麼會出現人口逆流的現象呢？
坐在旋轉椅上的女商人的複合形象，在大的手掌上
據相關數據顯示，1978-2017年，北京人口從871.5萬增長到2170.7萬，上海常住人口從1104萬增加到2418.33萬人。兩者之前個出現過一次人口負債增長，沒有同時出現，而2017年北京、上海竟然同時出現人口負增長，分別下降2.2萬人和1.37萬人，這種現象值得大家深思。
業內人士分析認為，京滬人口出現向下拐點已經成為一種趨勢，主要原因是產業疏解，同時清理了違章建築，加強群租房的管理等措施。此外高房價也是不可忽視的原因之一。
此前有關統計顯示，人口導入的速度與房價增長速度存在比較明顯的正向關係，一旦失去人口支撐，房價上漲空間將極其有限。未來城市間分化會更加嚴重。
要知道，中國房地產市場已經持續繁榮多年，從全面繁榮到局部繁榮，從人口推動到資金推動，房價經歷了大漲到小漲，再到有漲有跌的局面。未來勢必進入循環下跌過程。
不得不說，世界上沒有隻漲不跌的房子，過去多年，空置率、房價收入比、房價租金比、人均居住面積等等一堆判斷房價走勢指標都已達到臨界點，房價下跌隨時可能出現，說它是“灰犀牛”並不過分。
更重要的是，資金推動房價已經推不動了！
近日，發改委新聞發言人在新聞發佈會表示，堅持不搞大水漫灌的“強刺激”，要創新和完善宏觀調控；更加註重發揮預期管理在宏觀調控中的作用，不斷提高政策透明度，及時化解經濟運行中的風險隱患,較好地穩定了社會預期、堅定了市場信心，確保了經濟平穩運行。
總之，短時間內別指望投資房地產市場發大財，未來城市間房價二八分化將及其嚴重，風險已非常大，還是多看少動為主。畢竟中國人要房子、不要孩子時間太久了，整個房地產人口支撐都在下降，房價不降說不過去。
大家有什麼看法呢？可以把自己的想法寫在下面的評論區，和大家一起分享。反正小編是認為隨著一線城市人口的流失，房地產的主要支撐正在一步步瓦解，如何解決這個問題是當務之急。並且，房價也應該保持在一個穩定的狀態，畢竟房子是要住的，而不是用來炒的
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