虽然现在办理公积金贷款收到大家的欢迎，很多人都想办理公积金贷款，但是就现在的房价来看，支付了首付，需要贷款的部分还是非常多的，办理公积金贷款有额度的限制，最终还需要办理组合贷款来补齐，那么公积金贷款买房额度是多少呢，如何申请公积金贷款呢？
一、公积金贷款买房额度是多少
1、借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的，贷款额度最高不超过25万元；
2、借款人及配偶缴存账户余额合计超过5000元不足1万元的，贷款额度最高不超过30万元；
3、借款人及配偶缴存账户余额合计超过1万元不足2万元的，贷款额度最高不超过35万元。
4、外地转入公积金，外地缴存时间和西安缴存时间没有断交的，时间和余额均可累加；出现断交的，只累加余额。职工出具转移单复印件，公积金缴存系统里外地转入的余额显示必须是“外部转入”。
5、账户余额超出两万元以上：贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额）×倍数（18倍）×缴存时间系数。12个月（含）≤借款人缴存时间缴存时间≤36个月×1（缴存时间系数）借款人缴存时间 > 36个月(累计36个月)×1.2（缴存时间系数）
二、如何办理公积金贷款
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明，婚姻状况证明文件；
2、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。
3、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金。公积金负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
以上就是关于公积金贷款买房额度以及如何办理公积金贷款的介绍了，正是因为公积金贷款有额度的限制，所以在进行大宗房屋买卖的时候，公积金贷款往往不足以支付剩余的部分资金，还需要通过其他的方式来办理贷款，购房者在办理公积金贷款的时候一定要搞清楚公积金贷款额度限制。
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