名稱:
The Tree Dindaeng-Ratchaprarop
開發商:
Pruksa
性質:
永久產權
類型:
1棟8層公寓
土地面積:
1-2-75.9萊
總單位:
226戶
停車位:
72個停車位，配比32%
位置:
Dindaeng soi 1, Dindaeng（三大CBD構成的“曼谷黃金三角”中心）
主戶型:
平層 27.95~28.30平方米
單價：
12萬泰銖（約2.4萬人民幣）/平方米起
總價：
334萬泰銖（約70萬人民幣）起
付款方式：
定金：5萬泰銖（約1.07萬人民幣）
首付：房款的30％（交付定金後14天內付清）
尾款：房款的70％（交房時支付）
交付日期：
2019年12月
後續服務：
軟裝傢俱包（可選）
第三方託管出租（可選）
物業管理費：
54泰銖（約11元人民幣）/平方米/月
維修基金：
500泰銖（約105元人民幣）/平方米(一次性繳付)
其他費用：
過戶費：1%
物業設施：
大廳、多功能收發室、靜謐花園、停車場、私人影院、co-working共享空間、圖書館、健身房、步行小花園、游泳池、24小時CCTV等
項目介紹
城中公館
The Tree Dindaeng
Ratchaprarop
拿曼谷郊區的價格
住在曼谷市中心
曼谷城中最成熟的價格窪地
三大CBD的黃金大三角中心區域
中心城區本地人口最集中的區域
暫時還沒被中國炒房客
攻陷的區域
剛需房，熱門出租板塊
最大的Kingpower complex
火車站，汽車站，
BTS/MRT/機場線三條軌道交通
出門就是主幹道和城市快速路
從曼谷城區人口居住數據來看，Dindaeng區地理位置特殊，毗鄰siam暹羅商圈，可以通過城市主幹道直達曼谷三大CBD，這裡是曼谷主城內唯一的本地人居住密集區域。
下圖數據來源為MOT泰國交通運輸部，紅色代表人口較少的區域，綠色代表人口最多的區域。
泰國首都曼谷共劃分為38個行政區域，下轄的區域有24個縣，150個區，項目位於曼谷三大CBD構成的“曼谷黃金三角”的中心，城中心的dindaeng路有，3條軌道交通，4個地鐵口，周邊還有火車站，汽車站等交通配套，便利的軌道交通大大提高了白領和商務人士的出行效率，這裡是真正的曼谷市中心，項目是市中心核心區域內高性價比的剛需盤。
Dindaeng區是曼谷市中心搶手的出租板塊，這裡生活極其便利，是曼谷CBD白領和年輕創業者的聚集地，項目周邊有時尚咖啡廳、各類餐廳、ATM銀行、美容理髮機構等超過100家不同的商業生活配套，其它有KFC、星巴克、麥當勞，24小時便利店，完全可以滿足日常生活所需。
從項目出門就能上城市主幹道Dindaeng路和城市快速路Don Muang Toll Way，可以直達曼谷三大CBD（CBD sathon、CBD sukhumvit、新CBD rama9）和五大商圈（Siam商圈、Chit Lom與Phloen Chit商圈、EM商圈、Asoke商圈、Thonglor-Ekkamai商圈）。
這些區域雲集著國際一線奢侈品品牌的商場和世界知名連鎖的五星酒店，曼谷作為東盟的中心，亞洲購物天堂的魅力，就迷人的展現在了你的面前。
城中公館=城市地段+高性價比+未來升值潛力=投資回報
▲城市地段：曼谷三大CBD黃金三角區的中心，項目周邊白領和創業者租房需求高，剛需房，租金可觀。
▲高性價比：曼谷市中心最成熟的價格窪地，交通方便，價格低，“拿曼谷郊區的價格，住在曼谷的市中心”，目前該區域還沒有被國人炒起來。
▲未來升值潛力：曼谷核心城區，人口最為密集，土地稀缺，項目邀請專業第三方託管公司提供細緻入微的後期託管出租服務，購買無憂。
周邊配套
項目距離曼谷目前最高的Baiyoke彩虹雲霄酒店和水門市場1700米，距離四面佛暹羅商圈2700米，從項目出發，步行就可到達曼谷最大的Kingpower Complex王權免稅店、項目周邊國際學校、國際醫院、商場、寫字樓等配套完善，生活豐富多彩！
水門市場Baiyoke彩虹雲霄酒店
曼谷四面佛
曼谷最大的kingpower免稅店
曼谷最著名的商圈步行街，遊人如織，雲集頂級購物中心Siam Paragon 、 Central World 、 Gaysorn、 Siam Square、Siam Center、Siam Discovery、MBK等均座落於此，距離約3200米。
周邊交通：
▲MRT橙色線Rang Nam站——700米。
▲BTS綠色線victory monument站——1100米。
▲毗鄰離勝利紀念碑長途汽車站——1000米。
▲機場線Ratchaprarop站和橙色線Rajprarop站換乘站——1400米。
▲Makkassan火車站——2000米。
▲出門就是城市主幹道Dindaeng路和城市快速路Don Muang Toll Way，直達曼谷三大CBD商圈。
周邊娛樂：
周邊醫療：
周邊學校：
項目環境
項目設施完善，有多功能大廳、休息區、泳池、健身室、圖書館、停車場等，項目每個房間的設計都很符合日常生活的需求，為客戶提供更便利的入住，項目的設計，能讓房客們感到安靜和隱私，盡享高品質生活。
小區景觀
小區中心花園
花園泳池
泳池休息區
隱謐花園一角
挑高大堂
走廊
Co-working / 共享空間
私人影院
健身房
戶型設計
平面圖
G層
2層
3-8層
戶型圖
樣板間
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