这两天有粉丝和我们爆料，她通过摇号买到了位于浦东前滩板块的某一手楼盘，单价八万多，说实话这个价格比周边的二手房实惠太多了。唯一比较不足的是房子还要等个一两年后才能交房，但是面对现在这个价格，这位粉丝朋友还是心满意足的。虽说今年夏天全上海看二手房很辛苦，没想到这次运气这么好摇号能够摇中，还是个不错的楼层。那么对于今天还在准备买房的朋友，如果资金还是允许的话，就请多看看一手楼盘。当下的房地产行情来讲，买一手新房绝对是核算的，那么为什么说今天的一手新房是值得购买的呢？
最近上海开了不少一手新盘，不少还是外环内的中高档楼盘，有些楼盘周边价格由于16，17年的大幅上扬已经在高位，更由于二手楼盘的地理位置优越，议价空间并不是太大。但是对于一手新房，由于目前的限价政策，价格往往要比周边同品质的二手房便宜个5%-10%左右，那么相比二手房交易流程长，议价空间小以及一定的买卖风险因素。那么对于多金的朋友而言，能够买一手房就不用再去看二手房了。就拿上海为例，最近火热开盘的九龙仓静安壹号等，这价格优势以及房屋品质完全不是周边二手房可以比拟的。
当然除却价格因素外，还有一个新房优势就在于帮我们遴选了优质的邻居。如果你买一些十年以上房龄的二手房，我们会发现尽管房价千万，但是当时业主的买入价格可能也就在一百多万。那么在今天买入千万豪宅的业主眼里，当时的二手房房东经济时代或许并不符合千万豪宅的身价。但是对于一手房则不同，今天能够拿出500万真金白银认筹金的买家，各个都是行业内的精英人士或者是家底比较殷实的买主。那么可以想见在未来新盘入住的那一天，这里的居民层次本身就是在一个水平线的，至少不会像二手房那样层次不齐了。而买房，软环境的因素更为重要。
对于一线城市北上广而言，这房价的保值增值功能已经有目共睹了。但是很重要的一个因素就是房产的新旧，那么今天你购买千万的楼盘就要考虑未来的增值空间，比如今天你买的楼盘已经十多年房龄了而价格也要近千万，你说这样的楼盘再过十年会是什么样的一种市场行情呢。在这一点上，这一手房的性价比和未来增值就更加毋庸置疑了。如果你有买房置业需求，那么不妨多花点时间跑跑楼盘，多研究下认筹和摇号规则，没准就能以优惠的价格买入一手新盘，这绝对是目前看来不错的投资和居住品质提升的手段了。
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