工商銀行房貸審批通過後,顯示可提款金額101萬,這算是放款了嗎?

支付老楊


這不算放款,這算審批通過。

這種貸款形式是金融科技的衍生品,以前的貸款都是審批通過後,客戶到銀行網點辦理放款,有的可能不去,在家等消息即可。而現在有了金融科技的發展,銀行把放款這一步移到了手機銀行上,也就是將放款變成了提款。

所以什麼時候放款,由客戶自己說了算,你晚提一天就晚還一天利息,但會多一天變數。你早提一天,開發商就早一天拿到錢,當然也會少很多變數。銀行的額度是說停就停的,到時候你沒提成款,耽誤了自己的買房大業肯定不好。

貸款發放多長時間,這是固定的,早提一天,就早結清一天,不會因為你晚提,而縮短你應該還貸款的期限與金額。


在提款的時候,很多銀行是會再查一遍徵信的,徵信不過關照樣提不出來,如果你提出來了,徵信變成什麼樣,也沒人管你了。這對於用借朋友錢付首付的人來說很重要,一旦提出來款之後,就儘快,導信用卡,借其他銀行錢來還朋友。

所以我個人的建議還是儘早提款為好,了卻一樁大事兒。

如果還想要了解相關銀行方面的事情,可以隨時私信我,或者評論區留言,看到後,我會及時回覆。


MBA銀行狗


恭喜你!終於走到這一步了,接下來就是提款了!根據你提供的手機截圖顯示,你只是獲批了101萬,但是沒有提款,並且提款截止日期為2019.12.31。

可提款金額

指的是在工行獲批的金額,只是工行通過貸款審批,給予你101萬,360個月,按月等額還款的一個審批意見,實際上這筆錢仍沒有到你分賬上,也沒有到開發商賬上,還沒提款。



貸款餘額

指的是你提款之後,在該行的貸款餘額。就是剩下的借款還有多少之類的,你的貸款餘額為0,說明你在該行沒有借款。


如何提款

向該行提供放款需要的資料,把貸款放下來,一般來說會經你的賬戶再劃給開發商,證明銀行是把錢發給你了,你也是還了開發商錢了,現在剩下的就是你跟銀行的事了。

關注銀行小狗,帶你揭秘更多銀行內幕。


銀行小狗


我也是工商銀行的貸款。顯示合同正常只是銀行同意跟你簽訂這個貸款了。

我也是17.11.31號顯示合同狀態正常,但還並沒有放款,催了銀行幾次都說額度比較緊。

到18.3.1才真正放款,放款後,合同狀態這一欄會變成“發放完畢”。我的工行放款並沒有經過我的賬戶,而是直接發放到開發商的賬戶了。銀行在準備放款之前會通知開發商去房管局監管。“發放完畢”後就可以聯繫置業去拿購房合同。

至於貸款合同,我給工行的經理打電話,他跟我說要還款兩個月之後再去銀行拿貸款合同。

祝你好運。


姜芽兒以後好好生活


這種情況是己經經過審核放款了,只是這部分錢你是動不了的,必須等你們過完戶後出新證房產證銀行先收回錄入抵押後這筆錢會在三十五個工作日打到開發商帳戶上,這錢跟你沒關係的你完全動不了全程都由銀行在操作


一九八四故事


剛才回答錯了,重答,這只是個合同,貸款還沒有批下來,你看貸款餘額是0,這是第一步程序,等著吧,一般沒有問題一個月能批覆下來。


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