在如今的海外購房移民中，塞浦路斯和希臘可以說是歐洲投資移民中兩個選擇比較火熱的國家了。眾多的投資者往往因為兩個國家有很多層面的相似之處，而傻傻分不清到底要投資哪個？現在該路集團小編就為大家介紹對比一下這兩個國家，看看哪個國家更適合你。
一、移民申請條件
塞浦路斯：
（一）塞浦路斯永居【永居綠卡】
1.申請人必須年滿18週歲，無犯罪記錄；
2.在塞浦路斯投資30萬歐元以上房產(淨值)；
3.在塞浦路斯定存3萬歐元定期，不少於3年。
（二）塞浦路斯入籍【歐盟護照】
1.家庭成員：主申請人，配偶，28週歲以下的子女，主申父母（無年齡限制）；
2.無犯罪記錄；
3.在塞浦路斯購置200萬歐元一套或多套房產（房產可以出租，三年後房產可出售，僅保留價值50萬歐元的房產用於自住）；
4.投資人獲得的塞浦路斯國籍將終生有效。
希臘：
1. 主申請人年滿18週歲；
2. 在希臘購買25萬歐元以上的房產；
3. 無犯罪記錄。
注：
1.永久居留身份，5年更新一次，保留身份需持續持有房產；
2.整個家庭(主申請人，配偶，21歲以下孩子，子女21歲以後可獲三年身份延期，主申請人父母、岳父母)。
二、購房移民項目優勢
塞浦路斯：
（一）塞浦路斯永居項目優勢：
1.審理速度快，2個月即可取得永居身份；
2.移民監，只需每兩年登陸一次，不影響在國內的正常生活與工作；
3.門檻低，無資金來源及經商經驗的要求，投資額低，接受房產投資，穩定無風險；
4.承認雙重國籍，永久地契，可世代相傳， 一人申請，全家人可獲得移民身份；
5.投資的房產可以自己住，也可以出租，沒有限制；
6.累積住滿2555天，即可申請入籍，歐盟福利待遇，自由居住學習和生活。通行全球164個國家和地區。
（二）塞浦路斯護照項目優勢：
1.政策明確：3個月即可獲得護照批覆函，高成功率獲批；
2.年齡寬鬆：可帶走28歲以下在讀孩子、配偶及主申父母（無年齡限制）入籍；
3.世代相傳：房產擁有永久產權，歐盟身份世代相傳；
4.暢通全球：自由往返所有歐洲國家，免籤全球159個國家和地區，享受歐盟公民福利；
5.品質生活：28個歐盟成員國以及瑞士、挪威和冰島，自由居住、學習、生活和工作，享受歐盟教育、醫療、工作、失業等福利待遇；
6.投資穩健：200萬以上歐元房地產投資，項目穩健安全；
7.避稅天堂：企業所得稅僅12.5%；離岸稅制，無遺產稅；廣泛避免雙重徵稅協定；
8.承認雙重國籍。
希臘移民項目優勢：
1、投資金額低：投資25萬歐元購置房產；
2、永久居留：一步到位獲得希臘永久居留身份，無需等待；
3、一人申請，三代移民。可攜帶配偶，21週歲子女，及夫妻雙方父母；
4、持希臘身份可自由進出26個申根國；
5、無語言、居住、經商等要求；
6、入籍方便：僅需滿足居住需求，即可申請國籍。獲發歐盟國家護照，成為歐盟公民；
7、無需資金來源證明，無移民監；
8、保留原國籍身份，不影響內地事業和生活。
三、購房移民政策
塞浦路斯特許入籍-歐盟護照計劃
（一）投資方式：
1、申請人通過投資200萬歐元購置多套不動產(住宅)，即可快速獲全家歐盟護照。
2、申請人通過投資200萬歐元購置多套房產(住宅+商業地產組合、或者全部購置商業地產)，並額外購置一套價值不低於50萬歐元的住宅，即可快速獲全家歐盟護照。
請注意：
1、申請人須提供無犯罪記錄證明。此外，其名字不在歐盟違反土地徵用者的名單上。
2、三年後，申請人名下需保留一套價值不低於50萬歐元的房產作為自住房屋，其餘投資部分可永久出售!
3、塞浦路斯政府將定期對投資人的投資情況進行調查。如有投資人違背上述規定，一經發現，其身份將被取消。
（二）入籍優勢：
歐盟條約第一章第20條明確規定：所有歐盟成員國公民，均為歐盟公民。 入籍塞浦路斯成為歐盟公民，享受歐盟公民待遇。
歐盟公民，可自由定居歐盟28國，尊享28國公民福利待遇。同時享有歐洲議會的選舉及被選舉權。並可在瑞士、挪威、冰島和列支敦士登自由出入、居住、學習和工作。
希臘購房移民政策
2013年4月希臘正式發佈非歐盟國公民在希臘境內購買價值不低於25萬歐元房產（不限套，商鋪，住宅，土地均可），即可一家三代共同申請得到希臘5年居留許可，只要房產不出售，居留身份可繼續，直至獲得希臘護照。
（一）永居續簽條件：
1.希臘永居身份每5年續簽一次，永居身份與房產綁定，申請人需一直持有房產；
2.申請人需親自前往希臘辦理續簽手續。
（二）入籍政策：
1.申請人及其配偶在希臘合法連續生活7年，每年住滿半年；
2.通過希臘語言和希臘簡史測試；
3.在歐洲購房移民國家中，希臘買房移民條件十分寬鬆，無需提供資產來源證明，無需體檢，無需提供犯罪記錄證明，投資額最低僅需25萬歐元，即可全家三代同時移民。
四、塞浦路斯VS希臘，誰更勝一籌？
（一）就投資費用而言：
塞浦路斯是30萬歐元購房獲得綠卡或者是200萬歐元購房一步到位得護照；希臘是25萬歐元獲得綠卡。
（二）就辦理時間而言:
塞浦路斯最快6個月可以取得護照；希臘3個月獲得綠卡。
（三）就經濟發展而言:
兩個國家雖然都是歐盟國家，經濟和國力還是有差別的。塞浦路斯經濟是歐洲中的一匹黑馬，經濟發展長勢好，發現了海上天然氣並儲量巨大，預計夠塞使用兩百年，同時也是亞歐國家天然氣的主要供給國，儲量豐富的天然氣是強有力促進經濟發展的資源。如果合理開發使用，塞浦路斯就是下一個迪拜！希臘前幾年的經濟危機影響現在經濟還處於恢復狀態，經濟不如前者好，但是從物價來說希臘確實歐洲消費水平最低的國家了，環境很宜居。
（四）就財產身份而言:
在塞浦路斯投資200萬歐元的房產，即可立即獲得護照，取得身份3年後除須在名下保留50萬歐元的自住房產外，其餘房產可以出售；希臘綠卡房子無身份相綁定，房子不能賣，賣了之後身份就沒了。
（五）就移民工作而言:
塞浦路斯允許移民者在該國工作，希臘則不可以。
（六）就稅收而言：
塞浦路斯企業所得稅挺低的，2002年，該國落實現代化、適合商務差旅的稅收制度，企業所得稅為歐盟最低的10%。優惠稅制，世界級離岸稅務天堂，這對於一些高淨值人士來說，也是他們選擇塞浦路斯的一個重要點。而希臘的綠卡是沒有辦法獲得護照規避稅務作用的！。
（七）就入籍居住時間而言:
塞浦路斯綠卡需要7年內住滿5年，假如是直接辦理護照就直接入籍了，而希臘居住要求是需要住滿7年方可入籍，當然少不了的還有一點語言要求。
（八）就移民監而言：
希臘對居住時間無任何要求，希臘法案規定，投資者在獲批5年居留許可之後，對他在希臘境內必須居住的時間無硬性要求，不影響投資者在內地的生活和工作。該規定也使希臘成為了歐盟國家中對居住要求最低的國家。塞浦路斯移民政策規定只要申請者在每個兩年內至少訪問塞浦路斯一次，其移民許可就不能被取消。
（九）就護照優勢而言：
塞浦路斯是可以直接辦理護照的，而且還是歐盟護照，其身份含金量自然不用說，1＝31持塞浦路斯護照即可在31個歐洲國家(包括德意法等27個歐盟國，和瑞士冰島挪威等北歐福利最好的國家)與當地公民享同等自由居住工作學習福利待遇；而希臘獲得身份之後可以暢遊26個申根國，旅行出差免籤國要少一點，可以享受希臘當地福利。
（十）就度假生活而言：
兩個國家平分秋色。希臘被譽為是西方文明的發源地，悠久的歷史和獨特的地中海自然風光吸引著全世界的遊客，是世界頂級的度假天堂，擁有厚重的歷史文化和愛琴海2500個迷人的島嶼，生活品質極高。塞浦路斯是歐洲傳統的療養聖地，世界著名的長壽之鄉，歐洲人休閒度假的“後花園”，被福布斯旅遊網評為“世界十大最安全出遊地”，擁有地中海式特色旅遊，紅酒香水飲食文化歷史悠久。
塞浦路斯和希臘，眾多投資移民者眼中的“香餑餑”。無論選擇投資移民到哪一個國家都要抱有理智的態度選擇適合自己的。該路集團（微信公眾號：KairosGroup）為選擇到塞浦路斯購房移民的投資者們竭誠服務。歡迎聯繫我們。
閱讀更多 KairosGroup 的文章
