今日上午，华润国际社区在南京涵碧楼酒店1F凤凰厅加推最后516套收官房源， 户型面积89—144㎡，销许均价为28790元/㎡，精装交付，交付时间2020年6月30日，首付3成起。此前共有5370组买房人参与摇号，中签率仅有9.6%。
据了解，华润国际社区开盘活动将于9点半正式举行，我早上8点50分抵达现场看到，不少买房人已经到来，前1000号买房人正在陆续排队签到入场：
1、只要回报高，过江隧道再堵都要买
我听到一位阿姨向自己的置业顾问抱怨，扬子江大道太堵，如果以后住这里不是要天天迟到？置业顾问表示，来这边买房的人大多是冲着投资来的，您在这边买个小户型等升值得了，不住也行。聊完，阿姨坚定的走进了签到区。
2、放弃银城旭辉云台天境，2000多号早早的就赶来捡漏
1600多号、2000多号的人都早早跑来捡漏，由于不是他们的选房时间，一些1000开外的买房人被陆续清除出选房现场。
我遇到了一对号码是1400多号的母女，他们向我透露，就是看中这边升值空间大，“前段时间听说云台天境不错，河西、江宁的人都到那边买，但是我觉得比起九龙湖，还是这边好些，就算几年不能卖，出租也好租呀，人多”。
3、人数太多，好多人抱怨手机信号变差了
“怎么突然没信号了？哎呀，不会开发商把信号切断了吧，我的天，也没得个人告诉我们里面选到多少号了，这怎么搞啊，在这干等啊”。
据了解，此次开盘，项目通知了1000号以内的人最先来选房，由于人数太多，现场不少使用中国移动号码的人信号变的很差，有对母女还以为是开发商把信号切断了，无法及时收到场内的选房情况，急的要死。
4、老年人买房太不易:选房不忘带老花镜，还没买就开始担心贷款问题
我还看到不少老年人赶过来买房，一位老人跟身边的年轻人说，“还好我带了老花眼镜，不然进去还不知道怎么选呢”。
还有一对老夫妻由置业顾问领着进入开盘场内，我听到这对老夫妻担忧的问自己的销售：“儿子媳妇已经有房子有贷款了，我们老两口贷款怎么弄啊？”
置业顾问边走边安慰他们：别担心，先进去选到房，贷款的事情等选中了房子，我们坐下来慢慢谈。
开盘现场已经挤满了人
5、选择太多，买房人越来越倾向于佛系买房
一位网友摇到了1000多号本来以为没戏，打算放弃华润等万达茂，但是在接到销售的电话后，他又赶到了开盘现场。他告诉我，去年就摇到了华润，但是由于资金周转不开最终放弃了，今年这么多热盘开盘，他内心想买华润房子的程度已经没有去年那么高。
这位网友表示，他现在更加牵挂万达茂，“这次进去选房有合适的就买，没合适的就等万达茂”。我还了解到，相比去年，今年的购房者的心态相对来说更加平静，不少人都表示，对于买房，现在内心都有好几个备选，这家买不到就买其他家，反正不少优质盘都要加推，可以多看看。
11点半，我收到了网友的华润房源销售截图，从红蓝色占比来看，开盘2个小时，超半数的房源已经卖掉，不过由于位置等原因，3号楼的房源买的人不多。
11点40，现场640号开始选房。
12点05分，781-800号开始选房。据了解，到了中午12点，现场还有130多套的房源，去化近8成。截止发稿时，选房还在继续，华润国际社区此次最终销售结果，我们将在评论去更新。
挂牌价3.2万/平！我第一时间探访华润周边二手房市场！
今天华润国际社区火热开盘，作为江北今年的最后一次新房开盘，火爆程度不言而喻。 面对9.6％的中签率，号码靠后的买房人希望不大，很多人倾向于考虑一下华润的二手房。
而华润二手房的情况如何？利用开盘间隙，我去实探了一番。
据365淘房二手房数据显示，目前华润国际社区的二手房挂牌价在32156元/平米。
这个挂牌价格，对比今天开盘均价28790元/平，倒挂现象不是特别严重。中介表示“其实也不算倒挂，就是多了个增值税是一笔额外的支出”。华润的二手房去年交付，购买都需要缴纳增值税。
中介人员介绍，跟去年相比，今年华润国际社区二手房成交量很少，因为绿地海悦和扬子江金茂悦相继开盘，这两个盘都很火爆，大量新房上市，对华润国际社区二手房成交产生了不小的冲击。
华润国际社区内部景观
我在小区周围走了走，环境很好，空气也不错，但生活配套目前还不够完善，自住的话购物、娱乐等等会觉得不够方便。
我用手机查看了一下华润国际社区二手房在链家和我爱我家最新的成交数据。其中，链家今年8月成交了2套房源，价格在31000-32000元/平米：
我爱我家9月份成交了3套，均价在30971元/平米，一二手房价格最多倒挂3000元/平米。
考虑到目前项目周边的生活配套还不够齐全，需要缴纳增值税等原因，华润国际社区近期的二手房成交量确实不多。但中介表示，虽然华润国际社区现在自住不太方便，不过胜在周围规划非常好，
适合五到六年的长远投资，将来房价一定会涨，增值空间很大。
华润国际社区设备平台
我跟随中介去看了下89平米户型的两房，18层，总价287万，户型周正，采光很好。中介介绍，跟现在正在卖的三期相比，一二期的二手房有一个突出优势在于，设备平台可以改造！改造以后会多出几平米的空间。
今天，万达茂摇号结果出炉！将于明天上午9点在新地酒店开盘！！
根据此前通知，万达茂将根据摇号结果，电话通知前300号购房者进行贷款资质审核，购房者需递交相关银行材料进行贷款资质审核。买房人请保持电话畅通。
此次万达茂加推共有4403组买房人参与285套住宅摇号（已剔除187组无效数据），中签率为6.5％！明天开盘！
项目已领取1、5号楼销许，共285套房源，建筑面积100、140平方米，销许均价显示23000元/平方米，毛坯现房交付。
最强购房攻略来了！万达茂买房人一定要看！
1、万达茂这次开盘可以使用公积金贷款。
2、目前确定的合作银行有中行和建行，其他银行是否有合作，开盘当天看具体公示。
3、摇号后就会进行贷款资质审核。万达茂将根据摇号结果，电话通知前300号购房者进行贷款资质审核，购房者需递交相关银行材料进行贷款资质审核。买房人保持电话畅通。
4、一定要注意！！！开盘当天将签购房合同，并交齐首付款，所以准备好钱，很重要！具体事项以开盘当天官方公示为准。
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