开泰爱心教育
首席投资官评论员门宁：
笔者是石家庄人，在庄里长大，对国际庄有深厚的感情。但是去年我离开了国际庄，就是因为国际庄的房价太高了。
我2014年刚参加工作的时候，庄里二环内房价大概7、8千块钱。当时家里提出帮我付首付让我买房，被我断然拒绝。我算了一下如果买房一个月大概要还4000的房贷，背负上房贷让我感觉被束缚，我不喜欢这种被压迫的感觉。后面房价一直不温不火，我也就没在意。
直到2016年，全国去房地产库存，石家庄的房价突然暴涨，6月还卖8000的房子，7月就变成了12000，8月涨到了14000，9月直接16000，搞的我有点措手不及。
我感觉很无奈，再这样涨可能永远都买不起了，只能开始看房，然而一看才发现，石家庄的房地产市场问题太多。
好一点的房子，五证齐全，售价没有20000以下的。而多数新房，不仅五证不全，根本就是无证。有些楼盘土地证都没有，弄了个沙盘就开始卖，我根本不知道买了只会能不能盖出来，盖好之后能不能拿到房产证(我家人2013年买的房子现在还没有办好房产证)，于是又没买。
后来在17年3月的时候，又有一个楼盘编造出“上午开盘16000,客户中午回家吃饭考虑了一会，下午回来房价变成了17800”的吓人故事，又让全石家庄的楼盘再次大涨，三环内普遍15000以上，二环内普遍20000以上。
我完全理解不了房价这么涨是靠什么支撑，我认识的庄里人工资多数只有5k，而买房每月至少要还8k，实在太夸张。
我当时感觉人们都疯了，决定暂时先不买了，并离开了石家庄。反正大部分人都买不起，还能涨到哪去。
现在房价跟之前比有一定幅度的回落了，而且有人才引进政策可以再补贴几万，但是我觉着目前还是太贵了，而且这次的调控政策非常坚决，房价近几年很难再大涨了。
首席投资官
才卖的房子也才买的房子，卖的是2000年房子，单价18000出手的，买的房子在同一个位置，只不过变成了学区房，从炒房客手里买的17000入手，感觉还可以，就是面积太大了，141平，卖房子的钱130万全当做首付，贷款110万，利率上浮百分之三十，一个月贷款还7050！
对于目前石家庄来说，我所在位置是水上公园，新房19000一平买的人不少，超过20000基本很难卖，二手房，面积小着急出手的，性价比高的比较好卖，不着急卖的，大面积的老房子很难卖出去，未来几年，估计很难涨起来，但是也不会降了，因为这个价格已经能维持了，外来人口农村来的，要么往偏里买，要不买破小区，面积小总价低，二环以里基本没空房子，多破的房子也有人买，也有人住，没买房的多了去了，所以说怎么可能降！
不要拿工资和房价对比，没有可比性，周边县城有钱买房的多了，不要以为自己收入低，房价就得低，这种想法的人永远买不起房子，所以有钱就买，没钱就租，有啥可说的，老老实实攒钱去吧！
上海大众公关部部长
石家庄房价15000差不多吧，不算贵。像石家庄这种省会城市，又是十字交叉的交通黄金位置，在京津冀一体化国家政策下，石家庄属于未来发展潜力股，可以说这价格不贵。
石家庄工资3000可以说不高，一般都在4000到8000左右，一般三线城市工资也能达到3000吧。我以前在石家庄生活过几年，前几年工资还能达到7000，现在北京基本能达到18000左右。贵不贵问题主要也看工资收入，高收入人群感觉不贵，工资低就感觉贵点。
可以看下17年12月的全国房价，石家庄处于中位水平，如果感觉新房价格贵，可以考虑下二手房，一般现在石家庄的二手房还处于低谷。
买房子不一定全款买房，可以贷款，交一部分首付剩下的贷款，这样可以慢慢还贷款，给自己多点奋斗的时间。也可以和朋友亲戚借点钱，一般2年也能还清，这样不用还贷款还能省点利息。
综合以上几点看，石家庄房价可以说不贵，趁着我们还年轻努力奋斗一下，幸福的生活是靠自己努力争取的，为了自己也为了我们的下一代。
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石家庄房价对于普通居民而言确实比较贵，而且进入2018年之后房产陷入“入冬”状态，销售不佳，直接导致开发商投资降低，对于市场不看好。
但是据最新消息，石家庄借助金九银十的销售旺季楼市出现明显回暖趋势，这在国家严令去杠杆和限购情况下，出现回暖实属不易，而且现在销售最旺的区域当属正定新区。
石家庄销售的回暖说明人们购房还是有实力的，我国买房能够体现家庭凝聚力，一家两家之力全部上阵，这也是推高房价的一个因素，年轻人买房结婚成为标配，但是刚刚步入社会哪能积累那么多买房本？
石家庄房价偏贵，但是有大量需求存在，随着经济逐步发展，房价稳定是大势所驱！
房产后投资时代
我个人认为，石家庄房价还是比较贵的。
据最新消息显示，石家庄2018年房产均价15769元。各区房价是这样的:
如上几个图，包含了石家庄中心城区五区以及周边三区以及正定和正定新区。中心城区中，住宅基本没有在1.5万元/平以下的，即便是周边四区，也鲜有低于1万元的。
这和两年前比基本上是翻了将近两番，石家庄房价从2016年4月份开始，像刚开瓶的可乐瓶里的泡沫一样，迅速膨胀，一发不可收拾。
举个例子，在2016年4月初，长安区天海.博雅盛世项目二期平均价还在6000元左右，等到5月底已经将近8000元，到了2016年底，该项目房价已经逼近15000元。
别惊讶，就是这么疯狂。十年一遇的疯狂楼市就是这么诞生的。
我们再来看看石家庄二手房价:
竟然只有藁城的均价低于万元！裕华区二手房房价还高达18069元/平！
那我们再来看看石家庄的平均工资
没看错！3583元！
我们来算笔账，假如买一套80平米的两室一厅，按15000元的均价来购买，总房款120万元。按照购房规定，最低三成，36万元首付款。需要贷款84万元。我们按最低每月还款方式进行计算，选择贷款30年，等额本息方式。
每月还款是4458.1元，一个人不吃不喝还不够还月供啊！
而36万元的月供需要一个人100个月不吃不喝才能攒下来。鬼知道，100个月以后房价会不会再来一次“疯狂2016”。
2018年2月全国70城二手房均价:石家庄第18名。
2017年中国部分城市GDP排名:石家庄第30名。
从以上数据来看，石家庄房价水平在全国都属于前列。在二线城市中，石家庄房价水平和济南郑州武汉等实力更强劲的重点城市在一个水平，但高于但远高于成都无锡大连西安重庆等准一线城市。这是让人难以接受的。
而在这背后，也是有着耐人寻味的原因。
我们再来看一组数据，石家庄2017年底，常住人口达到1078万人，面积1.58万平方公里。市区人口达到490万人，市区面积2200平方公里左右。庞大的人口基数，使得正处于高速城市化中的石家庄产生了庞大的刚需。
同时，京津冀一体化中，石家庄作为仅次于经理的第三城，在京津房价让人望而生畏以后涌入石家庄。
而2017年石家庄推出中心城区限购令以后，周边四区房价迅速攀升到了一个新高度，直接接轨中心城区。
最后说一下，小编房子2013年购入85平两室两厅，总房款不足50万，而现在市场价在一百三四十万起的水平！
总之，石家庄房价处于和当地经济发展水平和收入水平脱轨的状态。
预测，石家庄房价将在今后的几个月内依旧在下降路线上。
大家觉得石家庄房价贵吗？
百味杂陈
个人感觉比较贵，一般人都买不起（刚需买不起）！
正如题主提问所说，石家庄工资大部分都是3000左右，能右到多少不清楚，但是这是普遍的事实！
工资水平在那里摆着，房价却突然升到了2万大关，这对于刚需来说买房成了奢望。
为什么这么说，因为就算首付买房就负担不起！贷款三成90平的房子就得50万，贷款 100万，月供好几千，一家人不吃不喝全得给了银行。虽然说石家庄是河北省会，而且开通了地铁，不过这样的房价却吓走了不少人呀！
个人愚见！
我在石家庄
我在石家庄
其实谈起房价这个问题，这是一个很尴尬的问题，这个要从以下几个方面说一下。
从老百姓视角来看
作为广大老百姓中的一员，我也即将步入买房的行列，但看看自己的收入，在对比一下现在的房价，说实话，的确可以用压力山大来形容，看看自己的收入，虽然笔者刚刚毕业两年，收入相对不算太低，但是面对三环房价都在一万以上的实际情况，还是好好的吸了一口凉气。
不过从国内的情况来看，不仅仅是石家庄，基本全国的城市房价和该城市的人均收入都不成任何比例关系，这也成了房地产一个可笑又可悲的通病。
我不知道大家怎么看，我是实在觉得虽然石家庄的确是发展很快，发展前景也很大，但是从石家庄的实际地位来看，我感觉房价上涨的速度还是超出老百姓的预期，毕竟还是一句话，房子是用来住的，而不是用来炒的。
从开发商的角度来看
最近，大概数了一下进驻石家庄的大开发商，有恒大、万科、碧桂园、远洋、金辉、天山、旭辉等（以上排名只是笔者知道的，无任何其他用途），都多多少少在石家庄拿了自己的“地盘”。
有了自己的“地盘”，但是，面临上级高额的土地出让费，高额的回迁安置费，受天气影响，从而紧张的工期，等等，面临这样的难题，而且石家庄作为一个省会城市，我想开发商看到这点利润，肯定还是希望尽快收到回款，所以开始想进一切办法，进行房产的销售，但是并不排除一些不良开发商利用手段销售，从而使购房者的权益得不到保障（当然，我很不希望看到这样的情况，因为既然要买你的房子，肯定是有最基本的信任，如果说这个底线都没有，这个做法还是要受到相应的惩罚）。
总之呢，这个也只是我的个人观点，希望大家理解一下。
从相关部门的角度来看
相关部门，这个称呼很广泛，从这个角度出发，不能触碰的底线，我觉得是“房子是用来住的，而不是用来炒的”，关于房子的问题一定要把握住这一点。
虽然房地产可以拉动经济的调整，但是希望相关部门能大力发展实体经济，利用石家庄得天独厚的地理位置、利用现在电商和网络的发展、利用政策的指导、并结合当地特色，带动相关产业的发展，从而带动经济的进一步发展，使得经济得到全面发展。
从投资者的角度来看
其实房产作为投资，现在来看，我觉得并不是唯一一条路子。
从这个角度来说，肯定是希望房价涨的越多越好，但是不管是从相关部门的角度来看，还是其他方面来看，这并不是一个回报最高的投资方式。
笔者连房子都买不起，从这个角度接触不多，请大家见谅。
总之一句话，房子永远是用来住的，而不是用来炒的，不管身处何方，在国内，有了房子，才有了家，不管房子是租来的还是买来的，都希望大家能把生活过得多彩，不要让这些物质成为自己的负担。
人生在世，哪有“容易”二字，只希望大家量力而行，希望大家生活多姿多彩。
环保人毕业后
说句实在话，石家庄的房价并不贵，因市场经济就是这样，你不买，他还买，张三不买，李四买，城里人不买，农村人买，有房的不买，没房的买，市长不买，大队书记买！所以，房子在中国就像一个人的成长，年龄在年年月月的增大，知识，经验，智慧等也在日益提高和进步是一个道理。纵横全国的一线二线城市，一般房价在15000元一平米左右，多少还是有一些偏低。我认为，石家庄的房价15000，这仅仅是开始，因为土地是不可再生的资源，未来保值增值的路还很长，因为房价关系着千家万户购房者的根本利益，国家既然想通过银行向老百姓发放贷款，就不可能让它“肉包子打狗，一一有去无回。”因此，房地产的牛市在中国既不会退“烧”，也不会退“热”，因为钢材，水泥，涂料等建筑材料都在上涨，人工费也在上涨，那么，房价不可能停滞不前，更不可能不涨。天底下，哪有几个好心人专门为可怜你，卖给你“廉价房”？既然是商品都要随行就市，房地产商家也绝不可能因为你存在心里不平衡，而专门给你盖一套“平衡”房，举个简单的例子，只要工资年年在涨，房地产一定会年年涨，只不过是涨幅大小的问题了！因为开发商人家也不是傻子，会把房子“白菜价”卖给你！其实，国家经济即便再不好，也要保住现有的经济成果。大家都知道，目前，房地产是国民经济的重要支柱，假如，房地产倒了，银行滥帐了，社会乱套了，借贷人赖账了，不还了，你想，可能吗？因为国家需要稳定，房价的根基就不可能动摇！因此，石家庄的房价15000，我看，只是刚刚起步而己，未来的前景将是一片光明！最后，祝大家新年快乐！
刘年14
全是高位接盘侠，房价被一步步推高，100平的房子算，18000一平，车位15万一套。1800000万。首付50%.90万。
个人认为这点钱去离城市近点的农村买500平的地想怎么盖别墅都行比这舒服，车位很多，还能种菜养花。住多了高楼房太难受，太憋屈。
好心情宁宁
石家庄的房价算不算贵，就要和当地的工资水平进行对比，据了解，石家庄普通工薪阶层要想在石家庄买房可谓十分困难，日常工资和房价存在较大差距，从这个角度石家庄房价应该是很贵了。
只要生活，人们就必须为此而奔波，在一座偌大的城市中没有属于自己的房子也就降低了存在感和归属感，而当自己努力也无法改变这样的现状时，感受更多的就是无奈。
房价过高并不是石家庄这一座城市的个别现象，而是全国一二线城市的通病，随着经济的不断发展，这种现象也在向三四线小城市扩散。许多饱含梦想的青年人要想凭借自己努力换得一个未来，却有相当一部分人沦为“房奴”，一座房子的贷款要还三十年甚至四十年之久，这样的事实仿佛早已被习惯而被默认。
石家庄地理位置优越，紧邻北京天津，又是河北省省会，这些因素决定了石家庄城市的发展前景十分光明，外加京津冀一体化政策的推进，广阔的发展空间和发展平台吸引着诸多外来人口来此圆梦，这样的现象造成了石家庄物价飞涨，房价也就因此水涨船高，居高不下。当然，也有一些“炒房”等不良的社会现象屡禁不止，这也成为石家庄房价过高的一个因素。
