张楠
很多人不了解中国的国情，以为中国是资本主义国家，可以让房价只涨不跌，还活在梦里！
中国是社会主义国家，实行无产阶级专政，目标是实现共产主义。
现在的房价上涨，是为了以后收房产税，没有土地供应的城市，会率先收取房产税，因为地卖完了，只能打多套房者的主意，不然地方政府怎么发展经济，改善民生，增加就业。
可想打这些有多套房者主意，不是那么好打的，这些人都是“人精”，眼见不好，卖房套现，才有厦门房价暴跌，北上广深有价无市，就是怕被收房产税，空置税，遗产税。
李嘉诚聪明先跑，套走了几百亿美元，王健林贪心，走不了，被追回几百亿美元投资，海航更惨，连工资都发不出。
李嘉诚知道只有钱在国外才是自己的钱，留在国内的都不是自己的钱。
很多民众不知道这简单的道理，把所有钱都投资房产，没有存一些美元保值，现在想去换美元，已经晚上，国家实行外汇管制，不能随心所欲换太多美元了。
外汇管制意味着中国外汇储备减少，不能让资本自由流动，也就是不能让资本外流，也意味着房子不好套现了。
房价是由市场供需决定的，现在中国年青人已经买不起房，也就无法消化房子库存，除非降到他们买的起的价位，否则只有留着养蚊子，被银行收走。
所以开发商为了活着，肯定以价换量，否则活不过明年，万科老总才说明年“活着”最重要。
地方政府，银行肯定不希望房价暴跌，可又无能为力，因为国家为了打贏中美贸易战，一定会保实业，保岀口，保就业，让人民币贬值。
人民币如果走上贬值之路，就意味着房子的价值一直在不停缩水，就换不回更多的美元，更多的黄金。
做为投资者肯定希望房子套现的是美元是黄金，而不是人民币。
光芒万丈34957
评论员门宁：
房子是用来住的，不是用来炒的。目前房价已经到了多数人无法承受的程度，根本住不起房子，这些人肯定希望房价下跌了。
而且高房价、高租金大幅提高了商业经营成本，多数实体店的最大成本就是房租，员工为了居住需求更高的工资，这些都让公司、企业、门店经营成本大幅提升，很难获得盈利。
因此高房价并不怎样美好。
那么如果房价下跌，就会好吗？我们先看看房价下跌会带来什么影响。
1、贷款买房者破产
现在房价已经超出了大多数人的承受能力，多数人都选择贷款买房，当房价大跌时，有可能使得房价的价值低于未还贷款。国人财富的主要构成部分是房子，房子价值低于贷款额，以为着许多购房者已经资不抵债，如果银行强烈要求补充抵押或提前偿还部分贷款，无法提前还款者房子可能会被收回，最终无家可归。
这在香港是发生过的。
2、地产商破产
地产商看似土豪多金，实际净利只有10%-20%，房价大跌会导致许多房企亏损，甚至破产。由于我们销售的是期房，房产商破产意味着将有大量未建设好的房子成为烂尾楼。
而上下游产业链的企业，也有可能受到影响而破产。
3、金融体系受到冲击
个人和企业如果大量破产，那么金融体系很可能受到冲击，银行坏账将大幅提升，甚至导致破产。2008年美国次贷危机就是类似的传导机制。
所以房价大跌，同样不是很好。
笔者不认为现有的泡沫将通过价格崩盘消化，未来房价大概率保持横盘震荡的趋势。目前房价贵，换一种说法是工资低，如果收入持续上涨而房价不涨，泡米自然就没了。
首席投资官
房价暴跌会引发一系列问题。
首先，很多人会断供，买房花了100万，首付30万，贷款70万，分三十年，总共要还140万，假如房价暴跌到50万，谁还会去继续供房贷，买套新的才50万，你会去还70万140万贷款么？何况谁也不知道房价还会不会暴跌！
其次，银行会出现大量坏账，现在来说，房价稳定，断供很少，房贷是银行的稳定收益项目，没有比房贷更稳定的收益，房贷的坏账率也是最低的，偶尔断供，也可以收回房子，拍卖回本，但房价大跌、大量断供出现，银行就会出现大量坏账，银行拍卖房子也收不回本钱，就会出现大量坏账。现在房地产贷款的总量足可以影响银行的运行，其后果可以想象，金融业会收到很大冲击。
第三，现在的房地产行业也会受到巨大冲击，房地产行业的贷款率很高，房价一旦暴跌，房地产行业的很多企业将无法生存，进而倒闭，进一步对银行产生影响。
第四，房价暴跌会使很多人失业，现在直接从事房地产行业的人太多，房地产收到冲击，首先就是建筑工人、装修工人下岗，其次，钢铁、家具、装修材料、水泥、聚氨酯等行业受创，日子也非常艰难，这些行业聚集了大量工人，上游也有不少产业和行业，他们都会收到影响，现在与房地产直接的行业就有几十个，直接或间接的从业人员有几千万人，他们如果失业了，他们的房贷更会断掉，进一步影响金融市场，后果不堪设想！
第五，政府也会受影响，现在政府的开支很大一部分都来自房地产行业，卖地得来的收入、工业税务的收入占政府的相当一部分来源，房地产暴跌、这些卖产品不出去都会影响政府开支，间接影响我国的城市化。
第六，现在我国M2体量很大，房地产是一个巨大的蓄水池，如果这个行业发展慢了，巨大的就业压力也会显现，此外，聚集在房地产的巨大资金就会流通到市场上，物价上涨就会成为必然，生活成本将显著增加，设想一下一斤大米五十元、一斤苹果100元、一件衣服2000元有多么恐怖吧！
第七，房地产近些年来的暴涨归根结底是市场钱多了的原因，你看粮食长了多少！什么东西不涨价！十年前包子4毛，现在呢？一块五！任何东西都是市场的结果，如果市场上的钱多了，任何东西都会涨价，我觉得现在来说，房价不长就是在跌，为什么，市场上的钱还在变多！
综上所述，不要期盼房价暴跌，因为暴跌以后，你照样买不起，有钱人的钱从不只是纸，它是资产，暴跌以后，它照样也值那么多价值，所以有钱的照样有钱，而你却会有可能失业，生活成本急剧增加，你更不可能买得起房子，不要天方夜谭、白日做梦了，醒醒吧！
小金牛牛1
房价暴跌好不好首先你要知道几件事： 房子为什么会涨价
1.高地价：土地的价格暴涨，现在的楼面价从2015年的8000左右到2018年的12000多（这个数据是我家附近相同地块几个楼盘的数据这里制作个比方），楼面价涨了4000左右，房价能落吗。国家会让房价落吗，调控不好会崩盘的，风险太大。
2.重复交税：现在中国的税收制度叫流转税（具体的可以去百度百科流转税）拿一个建筑材料来说吧，现在的材料款要交16%的税，而工程款要交10%税，也就是说材料商交了税工程上还要再交一次，是成本大大增加，当然这里还有抵扣什么的我就不细说了，说明白了够一篇论文了，不说了。
3.人工费：现在我们厂里（我们是给房地产做分包的）一个大工的日工资350是6年前的5倍，人工费的增长原材料的增长使得现在成品价格不断上涨。
4.银行：前些年的放款不控制使得放贷过快，房地产商赚了钱就去买地，买了地没钱盖房又去贷款，使得几乎每家房地产商都是负债累累，恶性循环。而这些年又开始控制贷款，好多地厂商贷不到款，手里没钱了就会欠总包的钱，总包没钱了就欠分包的，分包没钱就不干活，工地进度缓慢或干脆就停工，使得开发成本大大增加。 以上几项都是这几年干分包的经验之谈，还有其他就不说了。
那么房价暴跌好不好呢？ 那要说说通货膨胀，简单的说市场上有2个苹果，市面上流通着10元货币，那么每个苹果就是5元，那么如果其中一个苹果是房地产，另一个苹果就是除了房地产以外的其它行业或货物，市面上还流通10元，房地产这个苹果占了9元另一个苹果就是1元，房地产的高价的作用就是将其它物价拉低，保证一些民生产品的低价，如果有一天房地产暴跌了就是其他物价爆涨之时。有人说可以让市面少一些钱，这就是所谓的通货紧缩，是可以靠调整准备金来调节的，但是如果没有一宗或几宗商品把房地产暴跌的钱承担起来，通货膨胀是在所难免。 也就说房子跌了，白菜会涨价，土豆会涨价，你的工资可能涨了可货币不值钱了，原来去趟超市300块就够吃了，现在500了还不一定够，老百姓手里还没有钱，还是买不起房子，租房的可能还要面临租金上涨，所以在没有一个有效且可行的方案出台前，房屋的暴跌只会让工薪阶层雪上加霜。哦！还有通货膨胀通常会伴随着失业，可以看看美国的经济大萧条，一旦有那一天，美国人挺过来了成为世界第一大国，中国人也可以，祖国这些年的强大是有目共睹的，厉害了！我的国！加油！
ps：一部手机打了一个小时，望各位看客多提意见，我可以不接受！😂
鲸鱼煮夫
房地产可比作一块吸水量巨大的海绵！之所以它被炒作成天价！正缘于它的储金作用。是房地产把股民的钱全吸收掉了。这样一来反倒让实体经济相形见拙。
虚高的房价绑架忽悠着国人，这是一种虚假繁荣！杜甫那句“安得广厦千万间，大疪天下寒士俱欢颜"。才是发展房地产业的正确方向！然而事与愿违！今天的房地产畸型市场成为中国经济的支柱！
一边是城镇化，农民大量涌入城市，一边是天价的房子让人望之兴叹！青年人成家立业让父母双亲倾尽囊中积蓄。一个个成为房奴！负（富）翁！幸福感顿无。
恶性循环将使海量鬼城出现！大量可耕之田被毁弃。中国巨大的人口粮食需求将面临严峻的考验。良田全建成水泥桩，我们的子孙未来吃什么？可持续发展不是一味扩大城市规模，建更多房子。房子是用来住的，不是用来炒的。中央的定调不应该被忽视！
振兴中华也绝不可能依赖房地产业的泡沫繁荣！客观理性看待经济发展方式。该让房地产热降温了！
晋A闲云野鹤
有些人说房价跌了多少人失业多少企业倒闭多少产业链都断了，宝贝儿你错了，房价高不代表地产行业运转正常，一直高位让消费者买不起这就叫正常了？反之回归理性价格反而会让房地产市场更持续健康发展，市场上的资金就不会全压在房地产上，投资会分散到各行各业，会带动各行各业一起发展
赵健31597281
对于没有房的人当然希望房价下跌📉，对于只有一套房子的人，房价涨跌都没有关系，多数人一套房子是不会考虑卖的，只会一直住下去，至于有多套房子或者炒房的人来说肯定希望涨了
看不清是是非非
不是希望跌而是没有房子住，如果进了成在收入合理的情况下刚需有了房子住，至于炒房的企业和个人它们次怎样炒都可以！但是如果这样还让普通人一家几辈子还买不起房过几辈子压在还房贷中，当然存在怨言和社会不稳定！国家应该像定点扶贫一样处理这些问题
美123456
房价已经绑架了银行！房价暴跌?!房贷怎么办?房奴一旦断供，银行成了房产商的库房，房价只能控制，不可能暴跌。当银行都收回了或控制了房贷，是房价暴跌开始之时!这和当年股市去杠杆的道理一样，银行的钱收回了，任凭股市怎么跌，政府不怕！
天不容
这个问题很直接很好，房价暴跌是不是好事应该是对谁来说，如果对开发商和没有儿子的人来说，也就是说断子绝孙的人来说不是好事，如果对有一个儿子的来说，无所谓努努也就过去了，如果对儿子多的来说绝对是好事，看看是盼房价暴跌的多还是希望房价继续涨多.看评论就知道了
