國慶節期間，沒去哪裡。反而有外地工作的同學朋友回來過節，閒來沒事，和他相約一起到懷城各大樓盤看看。
我這位朋友也是懷集人，不過老家在鄉鎮，自從大學畢業後，一直在外工作，目前已在外地安家了，家裡老人也接過去了，一年也回來一兩次吧。因為鄉下那裡都是老屋了，所以即使他每年回來時候不多，但也希望回到懷集後，能有一個安樂窩，所以，他考慮在懷城購買一套房，一是有了這套房後，他帶老婆子女回來時，有個地方落腳，二是，眼看著懷城的房價在漲，要是手中握著一套房，當投資都幾好，現在不買，估計以後更難買了。另外，因為他在外面已購有房產，在懷城另外置業是二套房了，所以首付比例相對較高。
基於他這樣的情況，不常住，首付資金較吃力，所以我們不太建議買價格比較高的樓盤，因此我們主要目光放在城東、城南 這兩個片區，覺得那邊樓盤價格比較低，先不圖配套，只求目前有住，相信以後隨著發展，那些片區也會慢慢成熟起來，突顯價值。
所以，我們去看的第一個樓盤就是 ”麗景花園“。因為當天麗景花園做活動，看到人潮湧湧的，我們就去湊湊熱鬧，瞭解下這個城東相對位置比較適宜的樓盤，看下是否適合。
進到他們的售樓部，很小的地方，但卻站滿了人，看來他們的活動非常成功，到處是人諮詢房價。
我和朋友在那裡等了很久，我們才諮詢到最新情況。對於這個盤，他們宣傳語是 “城東府邸，中心奢享住宅”“住城東中心 盡享繁華成熟配套“ 但吸引朋友的是，他們有小戶型的房，套內有五十多平方，可做小兩房，但遺憾是，這個戶型不太理想，看了看，其實戶型比較好的還是八十多平方三房的比較適合居住。瞭解一下價錢，大概是去到5200至5500這個區間。如果選擇套內八十多平方的，那麼總價要去到50萬以上，首付二套房要上20萬了，從價格來看，不便宜呀。
說完價格，再說說這個樓盤的情況，小區不大，就那麼幾棟樓，位於馬嶺頭路。戶型都是以小戶型為主，從套內來看，從小的五十多平方，到最大的八十多平方，主打的是剛需用戶。從樓盤的位置上來說，還可以，離市場近，離學校近，離醫院近，反正什麼都好，算是在城東的一箇中心盤。但又因為是中心盤，所以他佔地不大，小區環境少，再加上城東的交通本來就是道路窄，所以這裡出入交通可能真容易擁堵。但如果選擇城東的樓盤，目前估計這個問題暫時不容易解決，等其它路網規劃好，相信能解決問題。
第二個樓盤，我們往東邊直上，去到了”鴻景城“。 城東買樓，估計都需要去鴻景城看看，因為他算是東區的一個大盤，佔地面積大，小區環境相對比較好，而且那裡好像也有道路的規劃開通，相信對出行來說，是大好事。
來到鴻景城的售樓中心，體驗感還是比較舒適，整個樓盤比較大，之前的已有人入住。從在售的戶型來看，各方面的設計都不錯，還有贈送的面積。瞭解了下價格，都去到5500- 5800一平方了，價格比剛才那個樓盤的貴，但也有他的優勢，是一個大樓盤，有好的小區環境，那個文昌大道在建，以後出入會更方便。
第三個樓盤，我們直接開車到南片區了，我們去到了” 世紀綠洲“。 為什麼要選擇南片區呢？因為覺得那裡交通比較方便，高速，高鐵，都方便，可能以後那邊的發展估計也會加快，所以，值得期待。
去到了世紀綠洲，以前覺得這邊挺遠的，超過了塔山都覺得很遠，但現在居然沒什麼感覺，估計是高速口拉近了大家的心理距離。看戶型，各方面的設計都很不錯，方方正正的，也比較實用。馬上了解價格，5700 左右吧。看看周邊，目前還真是沒什麼生活配套喔，問學生讀書怎麼辦，答日，實小分校區...還說以後目前這裡營銷中心，將來規則是商業街來的，以後生活購物等會比較方便。
再開車前往南片另一個樓盤” 星龍花園 “。
去到星龍花園後，感覺那裡營銷中心還是做得不錯的，進到去，能得到一些非常好的服務，例如我們停車，有保安幫我們在車前玻璃放遮陽布等。
他們銷售中心佈置得也挺好，還是比較舒適的，銷售顧問幫我們介紹他們樓盤情況，從整個來看，他們還是做得比之前看的樓盤顯得比較專業。他們樓盤優勢，戶型設計都挺不錯，小區的樓距好，小區規劃什麼幼兒園，運動場之類好像都挺好的，讓我們感受到開發商還是非常有誠意的，而且說到時物業公司請的是保利的物業，服務更好。我們諮詢了一下房價，大概是5400左右，比那邊的綠洲便宜。我們問到大家都關心的入學問題，說是小學是入讀六小。
南片區這兩個樓盤，如果是論目前能看到的生活配套，可能真是可以說是沒有生活配套，超過塔山那邊，那邊幾乎都是一些廠了，不是住宅區域了，但以後進化起來，會不會比東邊更快，更容易推進，我們覺得是有可能的，所以，如果像我朋友那樣情況，我還是推薦他考慮下南片的樓盤。
看了東、南 各兩個樓盤，朋友對懷集樓市的情況有一些瞭解了，都各有優劣勢，就看哪些更符合他的實際情況了。 然後我們覺得應該找個各方面都好的盤去對比下，這次我們選擇了”
恆福新里程“。去恆福新里程時，我選擇走了迎賓大道，好讓我朋友知道目前的道路情況，但切入到工業園時看到那裡有個大煙筒在那裡冒煙時，朋友馬上覺得南區有點不太妙了。
去到”恆福新里程“那邊，基本耳目一新，看戶型，看環境，看服務，都非常滿意，從環境來說，門口就是公園，政府廣場，臨江，有橋。裡面的小區環境，樓距寬，綠化佈置都非常好，另一個朋友直接說”在這裡住，命都長几年“。算價格，6300- 6800 一平方，一算總價，哇，非常超出預算。朋友對恆福新里程情有獨終，可惜始終要看自己的荷包情況。
其實這一天跑下來，雖然看的樓盤不多，但多多少少對懷集目前在售的樓盤有個瞭解，東，南片區，價格也一直追趕，從以前的三千多開始，現在也要五千起頭了，懷城的房價，想說愛你不容易呀！
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