對比城裡的商品房，農村的小產權房是沒有真正意義上的“房產證”的。這種情況下，農民就不能很好地保障自身財產的合法權益。雖說農民有宅基地的使用權，也有相關的證件，但沒有產權，農民心裡可能始終會覺得不踏實，而且在一定程度上限制了農村宅基地紅利的釋放，無法給農民帶來實實在在的好處。
對於農村宅基地產權的確認，農民的呼聲越來越大。因此，國家在農村開展了土地確權工作，其中一項重要工作就是對宅基地權屬的確認。如今這項工作已經陸續完成，所以小編在此給農民帶來個好消息。村幹部將挨家下發這個證（宅基地證），但農民也不要大意，在簽字前，先搞懂3個問題。
1.證件上可以添加戶口外遷的子女嗎？
相信不少農民都會有一個誤區，農民的戶口外遷了，按理來說就失去了農村戶口的各項權利。而宅基地的使用權就是其中一項，戶口外遷，在證件上也無法添加了吧？其實不是的，雖然農民子女戶口外遷了，但是如果在外沒有購置房產，沒有相應的房產權，是可以將名字添加上去的。對於女方出嫁的情況，如果在婆家沒有添加，則可以在孃家這邊添加，具體添加方法可以諮詢村幹部。
2.宅基地面積是否合理了？
我國農村的宅基地面積使用也是有一定標準的，農民如果超過了相關的標準使用，則屬於超標了。一般情況下，一個人的使用標準在40平方米左右，按照一家3口的標準計算，就有120米。如果超過了這個標準，就屬於超標了。對於這種情況，各地也有不同的處理方法，有的地方需要繳納相應的土地佔用金，有的地方不予確權。但是農民要注意，不論是哪種情況，都要要求村幹部備註清楚。
3.證件上填了共有人嗎？
農村的宅基地使用權是歸屬於各個家庭成員的，而不單單是戶主。所以按理來說家庭成員的名字都可以填寫上去，但為了利益或者避免衝突，家庭成員間也要談妥，填寫幾個成員的名字上去或者是其中一個。所以在村幹部填寫的時候，農民也要告知清楚。
總的來說，宅基地證更好地保障了農民的權益。但是以上3個問題，在村幹部下發證件時，農民都要搞清楚了再簽字。填寫錯誤，以後要改寫可能會相對麻煩。
對此如果有什麼看法和想法，可以留言討論。
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