买房时，楼层的选择也会让"纠结症"购房者心烦意乱。
有人觉得现在电梯事故频繁，楼层低一点比较好，又有人觉得楼层越高采光越好。所以当选择楼层的声音多了之后，很多购房者尤其是菜鸟也就拿不定主意了。
那么，究竟哪一楼层最佳呢，其实，多层、高层都不一样！具体要另当别论。
多层：3、4层为最佳楼层
多层，公摊少，得房率高，其稀缺属性越来越凸显。
多层的优点是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风；少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。
而多层的缺点是，因为是砖混结构，这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。
专家认为，在选择这些房子时，多层的最佳楼层为3、4层，在楼体的中间位置，通风采光都不错，又避免了一楼的潮湿和顶楼的炎热等缺点。
声波反射图，主要以蓝线为准
高层：最佳楼层是9-11层
经过各楼层的噪音测试，一般情况下，住宅区的噪音并不会随着楼层的递增而衰减。
笔者根据他人实验发现，不管是临近马路还是离街稍远的居民楼，从1楼到15楼(总层高为32楼)，噪音计的测量数据变化呈递增的趋势，变化相对较大。15楼的噪音分贝值处于一个相对较高值，而从15楼往上走，噪音分贝值变化较小，浮动在1-2分贝，相对稳定。
另外，也有某市环保局曾在无外界干扰的情况下测试楼层的噪音，数据呈现出楼层越高噪音越大的趋势。还值得一提的是，除了交通噪音之外，住在高层的居民，往往还会被风的噪音影响到，风声也可能成为噪音源。
综上所述，9-11层既不用担心潮湿问题，视野、光照较好，噪音污染也相对较低的情况下，是置业族选择高层楼层时不错的一个选择。
但是噪音的衰减和距离也有关系，所以到某临界楼层后噪音也会慢慢减小。所以有些沿江等景观较好楼盘，选择楼层更高一些，享受美景带来的畅快，也是另一番舒适。
针对9-11层是扬灰层，据笔者了解到，此说法纯属谣言。某环保厅进行了相关检测，根据检测结果看，并不是9-11楼的灰尘浓度最高，真实的结果是PM2.5的浓度和PM10的浓度基本上是随高度的增加而降低的，在9-11层并没有测得最高值，所以9-11层的灰尘浓度并不是最高的。
虽然，在现在买房摇号的大环境里，能摇到号就已经是个幸运儿了，买房挑楼层似乎就遥不可及，但是人还是要有梦想和追求的，万一哪天就摇中了，而且还是排列靠前的选房序号呢！
撰稿/木易
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