此内容由【问家传媒】出品

首发于公号【烟台新楼市】

近日，原钢管厂地块项目推出案名，招商蛇口打造的——招商•雍景湾。

该项目以多层、高层为主。住宅建筑面积小于等于10万平方米，商业建筑面积小于等于4.935万平方米，办公建筑面积小于等于4.8万平方米。

建筑高度及层数＜80米且满足西炮台-烟台山视野通廊控制区内建筑檐口高度不超过18米。

同时该项目属于招商三大产品系中的成就系，定位于新中产家庭。

主编看法

这是招商在海上世界的新项目，以多层、高层为主更符合大家的购房需求。海上世界项目为烟台重点工程，也是由招商蛇口着手打造，该住宅项目的打造更是体现了这一片区的价值地位。

招商雍景湾位于市中心稀缺地块，周边新项目有碧桂园凤凰壹号院21000-31000元/平、大商城市乐园19000元/平左右。

碧桂园作为烟台市中心的豪宅，项目为叠拼别墅。大商烟台城市乐园以高层为主，而且位置也是相对接近。

参考大商的价格以及招商成就系的产品定位，我个人预测该项目的价格应该是在20000元/平左右。

海上世界作为烟台九大工程之一，建设速度也是非常快，区域价值将拉动项目价值以及保障了未来的升值潜力。

大家认为烟台招商雍景湾售价能达到多少？

专家解读

招商雍景湾是一个高端项目，位于芝罘区比较核心地块，临近三站与未来海上世界一路之隔，地理位置就占据了先天优势。

该项目面向于中产阶级，不仅有高层还有多层。对比海上世界周边的配套项目，这个项目非常有特色，大家对它的关注度也是很高的。

海上世界在打造的时候，内部住宅是非常少的。另外招商这种品牌项目也是对海上世界整体价值的体现。海上世界、市中心的优渥位置，品牌开发商倾力打造的高端产品系，在价格方面应该不会很低！

此内容由【问家传媒】出品

首发于公号【烟台新楼市】