看下图：
近期，滨河国际新城预计推出二块地，分别为上图的A地块和B地块。
其中：
A地块：
占地121亩，
建筑密度＜20%，
限高100米，
容积率＜2，
绿地率＞3，
出口方向：西&南，
建筑风格：现代为主，简洁大方，变化明显且互相协调，
建筑色彩：在体量、色彩、尺度等方面与周边建筑协调。
环境要素：主要标志物和小品要有特性，体现地域特色和经开区文化特色。
解读：
我们来梳理一下这块地的情况：第一、占地121亩，这个一个楼盘最佳规模，大则需要分组团，小则规划受限制。第二，容积率2，具备了高端楼盘的容积率条件。第三、地处滨河国际新城的主片区（东片区）的核心，同上图可以看到，地段很“居中”。第四、距离3、11、14三条地铁线的二大换乘站的中央，距离相应站点为一个条街区。
在这四个条件之下，个人认为这是滨河国际新城剩余地块中最好的一块地了。
B地块：
占地93亩，
建筑密度＜25%，
限高100米，
容积率＜2.5，
绿地率＞3，
出口方向：东&北，
我们知道，低碳、环保、绿色、智慧、人文一直是滨河国际新城可持续指标体系里最重要的规划理念。长期以来，区域也确实把资源消耗、环境损害、生态效益等体现生态文明建设指标纳入规划专项。中央滨水休闲区、滨水休闲与艺术沙龙、主题水街颂赞生态文明；自行车道、跑步专用道鼓励健康绿色低碳生活；国际文化主题项目、区域特色文化沙龙、文化创意公园等实现传统文化与现代文明的统一；“绿色、智慧、人文”的可持续发展理念凸显。
而该地块的出让可能会附加“环保”方面的特殊条件。
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