想必开发商的楼盘什么情况下可以正常售卖，大家应该都知道了，那就是五证齐全的情况下。近几年查的比较严格，大部分楼盘都是这样正规出售的，但是难免还是有些开发商提前预售圈钱操作！
周口市一个楼盘，日前被举报违规出售，结果被约谈后结果下来罚款150多元，我只想说，可能罚款比较少，红包应该比较大吧！不过中间显露出一个问题，今天来说说。
说个我所知道的实际情况，目前应该有10%左右的楼盘一直都是提前预售，甚至比例更高，单单是我们这里就有四个楼盘预售，而且创出了本地最高价，仅是预售价！大多是四证有了，差预售证，有的甚至TM的才两三个证就开始预售！关键就有几百人都交钱了，找谁说理！
开发商代表什么，大楼盘那是大后台，上面有人的，虽然有些楼盘也预售，但是最后还是交房了，房产证也给办了，所以大家都不说。平时新闻看见的闹事的楼盘，那都是迟迟不交工，或者房产证就是不给你办惹祸的.
虽然老百姓不能与富争，更不能和官斗，但是最起码看看证件全不全也可以吧，别助长恶人势力威风了。大品牌开发商好点，最起码有预售证的小楼盘也算。没证的协议房啥的，除非有难处或者不想那么多，否则别买，涉及到拆迁问题就够你发愁了！
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