想必開發商的樓盤什麼情況下可以正常售賣，大家應該都知道了，那就是五證齊全的情況下。近幾年查的比較嚴格，大部分樓盤都是這樣正規出售的，但是難免還是有些開發商提前預售圈錢操作！
周口市一個樓盤，日前被舉報違規出售，結果被約談後結果下來罰款150多元，我只想說，可能罰款比較少，紅包應該比較大吧！不過中間顯露出一個問題，今天來說說。
說個我所知道的實際情況，目前應該有10%左右的樓盤一直都是提前預售，甚至比例更高，單單是我們這裡就有四個樓盤預售，而且創出了本地最高價，僅是預售價！大多是四證有了，差預售證，有的甚至TM的才兩三個證就開始預售！關鍵就有幾百人都交錢了，找誰說理！
開發商代表什麼，大樓盤那是大後臺，上面有人的，雖然有些樓盤也預售，但是最後還是交房了，房產證也給辦了，所以大家都不說。平時新聞看見的鬧事的樓盤，那都是遲遲不交工，或者房產證就是不給你辦惹禍的.
雖然老百姓不能與富爭，更不能和官鬥，但是最起碼看看證件全不全也可以吧，別助長惡人勢力威風了。大品牌開發商好點，最起碼有預售證的小樓盤也算。沒證的協議房啥的，除非有難處或者不想那麼多，否則別買，涉及到拆遷問題就夠你發愁了！
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