在我们国内，令经济学家都头疼的一个问题是，房产从刚开始的不起眼到现在已经影响到社会经济动态，甚至整个社会的稳定性。也没有一个历史规律可循，完全是一个全新的发展事物在我们国内。
但是房产建的是越来越多，小区楼盘就真的有很多人都入住了吗？据调查，日本这样一个高密度的国家，空置率为13%左右。结论是，不正常，在日本存在炒房现象，有关部门正在解决。而大家猜想一下我们国家目前的空置率是多少？结果肯定吓你一跳。大城市大约12%，农村14%，中小城市13%，反正我是不信的。
晚上现在随时都可以出去走动，看看这灯红酒绿的城市到底有多少人。去小区楼下一看，我们这里就算是最大型热闹的小区，入住率也不到50%，其他地方一般都是三分之一左右。当然，装修的比例可能很高达到了80%以上，但是长期住在这儿的人真的很少。
再说我所在的村里，挨着新区，算是整个区最大的村了，户口在这个村的有6000多人，但是调查长期居住在村里的人仅有4000多人，前面翻两排，整个五六户连着都没人住。我还就不信了，空置率有这么低，简直侮辱我这个卖房的。不管是老小区新小区，都是比较均衡的，不会的饱满的走不动路，尤其是发展中的新区，相信每个城市总是有这么个地方，过二三十年左右就会换个城市发展方向。
各位大神们，不知道是我住的地方冷清，还是说你们住的才是城市，我这是山沟呢？
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