在我們國內，令經濟學家都頭疼的一個問題是，房產從剛開始的不起眼到現在已經影響到社會經濟動態，甚至整個社會的穩定性。也沒有一個歷史規律可循，完全是一個全新的發展事物在我們國內。
但是房產建的是越來越多，小區樓盤就真的有很多人都入住了嗎？據調查，日本這樣一個高密度的國家，空置率為13%左右。結論是，不正常，在日本存在炒房現象，有關部門正在解決。而大家猜想一下我們國家目前的空置率是多少？結果肯定嚇你一跳。大城市大約12%，農村14%，中小城市13%，反正我是不信的。
晚上現在隨時都可以出去走動，看看這燈紅酒綠的城市到底有多少人。去小區樓下一看，我們這裡就算是最大型熱鬧的小區，入住率也不到50%，其他地方一般都是三分之一左右。當然，裝修的比例可能很高達到了80%以上，但是長期住在這兒的人真的很少。
再說我所在的村裡，挨著新區，算是整個區最大的村了，戶口在這個村的有6000多人，但是調查長期居住在村裡的人僅有4000多人，前面翻兩排，整個五六戶連著都沒人住。我還就不信了，空置率有這麼低，簡直侮辱我這個賣房的。不管是老小區新小區，都是比較均衡的，不會的飽滿的走不動路，尤其是發展中的新區，相信每個城市總是有這麼個地方，過二三十年左右就會換個城市發展方向。
各位大神們，不知道是我住的地方冷清，還是說你們住的才是城市，我這是山溝呢？
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