导读
2017年，国家认可了徐州淮海经济中心城市的地位，铜山新区也迎来新的发展契机，在建设淮海经济中心城市上，也规划出铜山的新格局，铜山那些低调的小镇一个一个的成为房企拿地的热门，今天就一起来说一说这些小镇的腾飞之路。
近日，中国著名城市经济智库——工信部赛迪顾问发布《2018年中国百强区发展白皮书》，公布了2018年中国百强区榜单，其中我市铜山区上榜，排名第54位，铜山新区能取得如此骄人的成绩，一方面与市区发展的密不可分，另一方面铜山新区下辖的各个乡镇也助力不少。
1、五环路已开工，铜山区这些乡镇将成为市区
2018年上半年有一个爆炸性的新闻，就是徐州五环路要来了，徐州五环公路全长135.2公里，将把徐州市域的合围面积拓展至1100平方公里，占徐州市区总面积的35.7%，服务乡镇将达52个，合围面积内常住人口220.9万人，与南京干线公路大五环基本持平。根据徐州市zf的总体规划，徐州目前的发展方向是向东部和东南部发展，形成以老城区和新城区为“双核心”的城市空间结构。而五环中规划建设的徐州五环公路（003省道）项目连接着310国道、322省道、272省道、104国道、206国道、302省道、344省道、311国道等8条区域内城市对外出行通道，作为淮海经济中心城市，这无疑是是沟通相邻城市的利好建设！
纳入五环的铜山九镇△
从规划来看，整个铜山区都在五环里面，其中汉王、棠张、大彭、张集、柳新、茅村、刘集、新区街道和拾屯街道9个城区围绕着大半个主城区，而且随着徐州交通网络的全面覆盖形成主城繁华，未来可期！
2、品牌房企扎堆入住乡镇 释放什么信号？
2018年上半年的3月份的土拍拉开序幕，万科、保利、维维等大牌房企强势入驻茅村镇、棠张镇、三堡村、柳新镇等，下面是3月19日的土拍结果：
其中茅村镇挂出了4个住宅地块：2018—5号地块、2018-6号地块、2018-7号地块、2018-8号地块,值得注意的是这4个地块的位置都是在龙庄村，龙庄村靠着秦洪桥，从秦洪桥经过驾车驶入三环高架非常方便，还有重点工程徐韩快速路，交通非常方便。棠张镇有2块土地分别是2018-2号地块和2018-4号地块。棠张镇的位置在连霍高速公路和京沪高速公路的夹角处，不论是往城区走，还是往外省走，无疑都很方便，徐州目前正在打造旅游城市，棠张镇就是一个很好的门面！
除了棠张镇，近期关注度比较高的还有茅村镇，一南一北，开启了铜山区去“乡”改“城”，城区扩张之路的新征程。
3、2018年四季度铜山区还有这些利好值得关注！
随着徐州越来越重视这些小镇的发展，城市建设等利好不断涌来，所以房企也乐意在这里拿地，而就在9月12号，徐州集中签约资金达到1345.3亿，其中铜山就独揽来了349.02亿：
铜山投资签约项目△
这个重大利好无疑振奋人心，铜山新区下面这些乡镇迎来重大利好！
1、茅村迎来发展契机将建5-10万人功能聚集区
茅村镇与江苏亚伦集团股份有限公司签约，将打造洞山片区集中居住项目。以大运河文化带两岸的自然风光为基础，深挖汉文化底蕴，同时引入高科技生态环保产业，最终形成5-10万人集聚的产城融合、宜居宜游、历史文化协调发展的功能型片区。
2、广州广电进驻大彭镇
大彭镇与广州广电地产签约。作为徐州9个小城市创建试点之一的大彭镇，紧邻徐州西三环板块，目前只有恒泰山水文园一个品牌楼盘。广州广电地产为广州房企，在全国多个省份布局，其中在江苏的昆山有项目，这是广州广电首次进入徐州。
3、茅村镇启动洞山片区集中居住项目
茅村镇与江苏亚伦集团股份有限公司签约，打造洞山片区集中居住项目。
4、汉王镇、吕梁风景区、刘集将建设生态颐养小镇
据统计，截止到2017年铜山全区60岁以上的老年人口占比将会达到17.82%，在2018年到2020年之间将在汉王镇、吕梁风景区、刘集建设一个颐养小镇，一个养老集中区，三个示范点，让老人在风景优美的地方安度万年!
5、暴风影音文体小镇落户汉王，新增一条公交路线
项目规划在汉王镇，建成及中式汉风桃花源、山体公园、以产业为支撑的生态宜居社区！
据了解，汉王镇正在积极与公交公司洽谈，将68路徐州乐园至徐州站公交线路延长至汉王镇拔剑泉景区并增开班次，该线路的延伸，将提高汉王境内公交的覆盖率和发车频率，进一步方便辖区居民和游客乘车需求。
7、柳泉镇拨付资金2600余万元，完成道路硬化26万平方
现在的柳泉天蓝、水绿、岸清村民居住的更加舒适产业振兴，乡村旅游农民也富裕了这里已经蜕变为“魅力柳泉”我们一起去看看！结合全镇公共空间治理和村庄环境整治，按照“十有六无”标准，柳泉镇拨付村级奖补资金2600余万元，目前已完成道路硬化26万平方，基本实现69个自然村户户通；同时加大绿化，形成一路一树，一村一景，春有花、夏有荷、秋有色、冬有叶的园林景观。
8、环境整治卓有成效，铜山区郑集镇越来越美了
郑集镇位于铜山区西北部，距徐州市区25公里。是徐州都市圈规划的五个卫星城之一，交通发达，区位优越，郑集河穿境而过，66平方公里拥有10个行政村，66个自然村，近期一段最美郑集的航拍火了，可以看出经过近几年的大力改造，郑集也变得越来越美了。
9、棠张镇签约葛洲坝、金地商置等公司，还有奥特莱斯！
棠张镇分别与海尔地产有限公司、葛洲坝集团房地产开发有限公司和金地商置集团公司签约，将打造集优质安置小区、品质住宅，配套建设商业及商业综合体、优质教育资源、旅游文化项目等为一体的城市成熟版块。
另外，棠张镇与上海申亚地产公司签约，将建成大型国际化商业奥特莱斯，全面提升新城区南部的商业环境，推动商业旅游发展。
其实还有好多利好小编没有列举出来，在zf的支持下，这些小镇的软实力和内核一同迎来了发展！
小结
其实从总体来看近几年铜山区的发展非常好，从未来的总体规划来看，徐州在不断加强自己淮海中心城市的地位，不论是环境治理，还是各种交通规划，力求树立起徐州发展潜力巨大、环境优美、适宜居住的方向，而铜山就是作为淮海中心城市的主城区之一，铜山区的中心地段其实发展的相当可以，所以向外发展是大势所趋，就像一个盛水的木桶，不能只发展长板，不发展短板，只有乡镇的真正的振兴起来，徐州的城市化进程才能越上新台阶！
閱讀更多 徐州百房 的文章
