为什么到重庆买房的成都人特别多?

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这不足为奇,因为重庆的经济形式一片大好,未来的房价还有很多上涨空间,成都重庆同为一个经济区里的两座双子星,作为一个房产投资人,从一个区域的高房价城市到另一个房价相对较低的城市买房,其实很正常:

比如,广州目前的投资客,以深圳为主,因为广州和东莞的房价比深圳低,从这个角度来说,许多深圳人就喜欢在东莞和广州投资房产。

会造成这种现象,主要出于三个原因:

1、两座同级别城市存在房价差

2、一二线城市存在大量的投资客

3、对买房所在城市非常充满信心,房价肯定会上涨。


深圳观察


到重庆买房的成都人都是因为利益,重庆前几年房价一直控制得很好,房价上涨的速度温和,估值合理,基本不存在泡沫。在当前国内房价一片上涨浪潮中,成渝两地的房价与一线城市比都是估值洼地,房价上涨在所难免,目前成都又在严格限购中,一部分想投资成都房产的人,因限购因素不符合成都购房条件,所以选择到就近的重庆投资房产就不奇。



重庆是我国第4个直辖市,还是国家中心城市,长江上游的经济、文化、航运中心,2017年重庆社会生产总值突破1.95万亿,实现同比增长9.1%,远高于全国平均增长水平。



2017年重庆在社会零售总额、商品进出口、人均产值等方面也都是大数值增长,这些强劲的增长数据也预示着重庆的人均收入增长和消费能力变强。有强劲的消费能力做支持,对未来的房价也是保障,再加上其房价本身泡沫小,所以重庆的房产很具投资价值。



成都和重庆这两个城市在语言、生活习俗等方面都基本雷同,双城之间经济、人员交往特别频繁,一部分成都人押宝较为熟悉的重庆也就不足为奇,关键是对重庆长期发展的看好。


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成都人到重庆买房的特别多,提这个问题的人就是想抬举一下重庆吧,但是他不知道成都的原住民只是一个少数群体,中心城市的就一两百万左右,大多数现在的成都人,都是近二三十年进来的。原来的成都人只是现在成都人的少众,这个群体是恋家乡的,而且人口较少,怎么可能到环境气候比成都没有优势,出门就爬坡的重庆来居住?我到是看见不少重庆人来成都买房的,我们小区重庆人就有几家,甚至我还看见以前在我们老家巴中当知青后来回重庆的一位女人住在临小区。我还说天地真小,怎么到处但是熟人呢。

你要说四川来重庆买房的很多可能靠谱,四川是人口大省,城市化除了本地的城市,当然选择成渝两城市,但是我敢说,选择成都的肯定比重庆多。


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这个问题明显是重庆人反其道而提出的问题:现实生活中只有重庆人到成都买房,比例高达百分之十左右,而几乎没有成都人到重庆买房,原因就是人们都向往安逸宜居的地方,而不是山区火炉……


车旅世界


现在成都买房都是摇号,价格偏贵不说还不能保证能买到!重庆目前还在去库存阶段,很多房产都是几年前的地,价格也偏低,和成都比起来差价都在8000-10000样子,所以相比成都房价重庆还有投资价值!


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成都井底之蛙只靠相信和只听茶馆忽悠,事实上成都人来重庆买房的很多,媒体也曾经报道过成都人组团来重庆买房,特别是512以后更是蜂蛹来重庆买房,成都人来重庆买房性价比更高,小区环境更好配套更完善,绿水青山的重庆小区风景更好,最主要的是距离龙门山地震带很远,安全还是第一啊。


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如果选择宜居,个人更喜欢在成都定居,我是四川人(有可能心理上倾向于省会成都,并不是说重庆不好),以前也去过重庆,其实两个城市都是比较有魅力的城市,一个山城,一个平原,都有丰富的历史文化古迹及自然资源,各有特色。



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如果让我选择买房我更愿意去平原城市购买,除开对于医疗教育商业配套经济发展等的比较,还有工作的便利性和生活的舒适性,以及气候温润的地方,而成都相对来说更全面一点。而如果偶尔旅游出行,可以去挑战如山城一样的城市或者自然景观,玩起来感觉有意思。
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在西部发展中的城市来说,目前“成渝经济圈”中的成都和重庆可以说是城市群发展带头人,带领着周边的城市发展,当然周边城市的人也会向这两个大城市“移动”,而居住买房就是一个现实问题。四川的可能大部分会在成都或者重庆置业,人数不分高低,但成都“本地人”去重庆置业“定居”的可能少之甚少,所以可能与问题相反。
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“萝卜青菜各有所爱”,根据自己的条件进行匹配是最好的,你们喜欢哪里,都来留个言吧。


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首先,两地认同感极强。

“川渝不分家”这个说法早就有了。这就注定两地在经济、文化上的融合度非常高。人口流动频繁也就再也正常不过了。这就为成都人去重庆买房扫清了观念上的障碍。

且近年来,交通发展迅速,高铁、高速让两地之间的时空距离进一步缩小,对于置业者来说,又扫清了一个距离上的障碍。

最主要的是,房价,这成为了主要的推动力。

重庆,在多年之间,房价平稳发展,这个稳,让全国为之侧目。对比当地物价水平,如果说20年前一平房子等于1000碗酸辣粉,那20年后的今天,依旧是这个比例。可以说,重庆人人都能买得起房,从房价收入比上看,重庆无疑是一二线城市中最健康的城市。后来重庆房价开始大幅上涨,但目前为止,这个价位对于成都人来说,也是可以接受的。更何况,重庆各区房价差也大,在限购限价的今天,捡个漏的机会还是有的。

反观成都

进入3月份后,成都楼市刷屏了。如果说上半年中国各省大战热点是啥,“成都摇号”“西安抢人”无疑是最大的热门。这个西南重镇多年来基本不温不火,可今年一下冒尖了,房价涨势惊人,限购举措更是惊人。但是,大家都知道,“摇号”摇出来的东西什么时候便宜过?成都1.5万都不一定能买到,为什么不去重庆试试,至少还便宜五千!

另一方面,成都摇号在操作中,基本上侧重于刚需,对于投资客,或者改善型需求来说,现在是有钱也买不到房子,这种举措只会更加压制本地投资需求,致使需求外溢,而外出置业,最佳选择当然是不远的重庆。


天天说钱


其它都是假的,关建是不限购,很多朋友因成都无购房资格,才万不得已去重庆买!



知足常乐能忍不安


我就是成都的,看到这问题真的觉得好笑,为什么我身边从来没听到过谁去重庆买房??真心的一次都没听到过,,去北京上海杭州香港深圳买房的到经常听到,,恕我直言,有必要去重庆买?自己找罪受?


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