9月底南京21家楼盘领销许，10月南京还有哪些楼盘将上市呢？据统计，10月南京预计有27盘携超6667套房源入市，其中江北、江宁分别有7盘，仙林5盘，城北、溧水分别有3盘，城东、高淳各1盘。
城东仙林10月预计上市量
10月份城东仙林预计有6盘将上市，且均为精装交付。其中纯新盘多达5家。10月上市量中，青龙地铁小镇有两盘，仙林湖有三盘，麒麟一盘。
对于刚需来说，可以考虑青龙地铁小镇的招商正荣东望府、珑悦和麒麟的星叶枫庭，预计限价会在3万以内，而且都有适合刚需的小户型，按照放风价3万元/㎡来计算，这3盘总价大概在219-348万之间，首付3成的话，门槛在66-105万。
对于改善来说，可以选择高科紫微堂、高科荣境、融信世纪东方。高科紫薇堂属于终极置业，主打别墅和合院，高科荣境前期房源加推均价约3.2万/㎡，而融信世纪东方偏改善，预计限价在3.3万/㎡，户型设计比较好。
江北10月预计上市量
10月江北预计有7盘将上市，其中有3盘现房销售，分别是荣盛锦绣澜山、弘阳燕澜七缙和保利荣盛合悦。
江浦的山河水、金基九月森林适合终极改善，总价都在近千万。弘阳燕澜七缙、保利荣盛合悦、荣盛锦绣澜山适合刚改，弘阳燕澜七缙前期洋房均价27778元/㎡，打破高新天花板价，但去化情况并不理想。荣鼎幸福城适合刚需，均价在10500元/㎡，入手门槛较低。
江宁10月预计上市量
10月江宁共计有7盘将推新，其中有3家纯新盘首次入市，“倒挂福利盘”翠屏城传言也要开了。
10月上市的7家楼盘分布较广，从改善板块的九龙湖，到偏刚需板块的青龙山新城、正方新城，再到纯刚需板块的禄口。
多家纯新盘欲上市，这也预示着江宁房价正在进入一个转折点。有的楼盘开盘价将改变区域楼市房价格局；例如正方新城的绿地理想城，毛坯放风价26000元/㎡，而前期正方新城远洋山水毛坯均价仅18500元/㎡，尽管绿地理想城的位置比远洋山水好很多，但这样的价格必将影响正方新城的房价。
城北10月预计上市量
10月城北有3盘加推，其中鼓楼滨江两盘，值得一提的是，这2家楼盘中加推最小面积为深业滨江半岛的132㎡，鼓楼滨江已开启大平层时代。刚需在城北可以考虑燕子矶的保利国际社区，总价在230万-333万，最小面积89㎡，三成首付69万。
高淳溧水10月预计上市量
高淳溧水10月共有4盘将加推，其中颐居朗诗紫熙府为纯新盘，但本次加推为公寓产品，后期住宅加推情况待定。
高淳的中交荣域和溧水的南京溧水万达广场相对比较受关注，这两家楼盘前期房源都引来千人摇号，想买到也不容易。
上周领销许楼盘
备注：以上10月上市量中未算入已领销许楼盘。
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