剛剛！南京國土局掛出7幅地塊，預計將於10月26日上午進行拍賣，其中江北新區兩幅地塊：一幅商住地和一幅純商業地塊待出讓，總出讓面積超過13萬方；溧水5幅地塊，4幅宅地將建拆遷安置房。這七幅地塊均於2018年10月26日上午開拍！
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江北研創園新掛2幅地 配建不少於7萬方的新型O2O購物中心
江北新區G08地塊位於科創園，出讓面積近11.5萬方，為商住用地，起拍價32億，限價46億。該地塊拍賣門檻較高，要求建五星級酒店+集中式商業綜合體。這是兩幅地塊中比較受關注的地塊。
1、NO.新區2018G08地塊
地塊位置示意圖
四至：東至慧谷路，南至雲商街，西至浦濱路，北至雲飛街。
出讓面積：114919.90㎡
用地性質：Bb商辦混合用地 Rb商住混合用地 B1商業用地
出讓年限：住宅70年 商業40年
起拍總價：32億
最高限價：46億
要求：A地塊為Bb商辦混合用地，出讓面積14312.96㎡，容積率為R≤5，高度H≤150，建築密度≤50%，綠地率≥15%；B地塊為Bb商辦混合用地，出讓面積29840.18㎡，容積率為R≤5，高度H≤150，建築密度≤50%，綠地率≥15%；C地塊為Rb商住混合用地，出讓面積33700.32㎡，容積率為R≤2.8，高度H≤100，建築密度≤35%，綠地率≥30%；D地塊為B1商業用地，出讓面積15864.7㎡，容積率為R≤6，高度H≤150，建築密度≤50%，綠地率≥15%；E地塊為Rb商住混合用地，出讓面積21201.74㎡，容積率為R≤2.8，高度H≤100，建築密度≤35%，綠地率≥30%。
D地塊內須建設一座地上總建築面積不低於5.7萬平方米的酒店，按照五星級標準建設，由受讓人自持經營。地塊內須建設一座集中式商業綜合體，其中須包含地上總建築面積不少於7萬平方米的新型O2O購物中心，由受讓人自持經營。地塊的出讓金總額中須有不低於1.5億美元或等金額的外資繳納。在簽訂土地出讓合同前，須和江北新區管委會相關部門簽訂項目投資協議。
2、NO.新區2018G09地塊
地塊位置示意圖
四至：東至橫江大道，南至城南河路，西至規劃道路，北至青奧北路。
出讓面積：23961.47㎡
用地性質：Bb商辦混合用地 Rb商住混合用地 B1商業用地
出讓年限：商業40年
容積率：≤3
高度：≤100
起拍總價：
3.4億要求：可配建不超過地上總建築面積20%的酒店式公寓；地塊內商業的比例不超過地上總建築面積的30%，其中商業自持比例不低於40%。
這兩幅地塊的限時競價時間為2018年10月26日上午9:00開始，以交易系統顯示的時間為準。
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溧水剛掛5幅地，4幅為拆遷安置房用地
溧水此次也推出5幅地塊，其中4幅宅地，1幅商辦地，總出讓面積達26萬方，且均未設置最高限價。
1、NO.溧水2018G25地塊
四至：東至S246，南至現狀，西至永陽供電所，北至龍山東路
出讓面積：21817.39㎡
出讓年限：住宅70年
規劃用地性質：居住用地
綜合容積率：2.2
掛牌出讓起始價：8400萬
起拍樓面價：1750元/㎡
該地塊為永陽街道拆遷安置房用地，地塊建成後，安置房由溧水區人民政府永陽街道辦事處回購，用於安置拆遷戶，回購價均為5000元/㎡。
2、NO.溧水2018G26地塊
四至：東至現狀，南至石山路，西至麓谷東路，北至現狀。
出讓面積：23783.94㎡
綜合容積率：1.8
掛牌出讓起始價：3940萬
起拍樓面價：920元/㎡
該地塊為石湫街道拆遷安置房用地，地塊建成後，安置房由溧水區人民政府石湫街道辦事處回購，用於安置拆遷戶，回購價均為3600元/㎡。
3、NO.溧水2018G27地塊
四至：東至鳳樂路，南至和泰路，西至寧高高速，北至和昌路。
出讓面積：26875.18㎡
綜合容積率：1.5
掛牌出讓起始價：3700萬
起拍樓面價：918元/㎡
該宗地塊為和鳳鎮拆遷安置房用地，地塊建成後，安置房由和鳳鎮人民政府回購，用於安置拆遷戶，回購價均為3050元/㎡。
4、NO.溧水2018G28地塊
四至：東至現狀，南至現狀，西至S246，北至龍馬路。
出讓面積：152256.41㎡
掛牌出讓起始價：4.6億
起拍樓面價：1678元/㎡
該地塊為城建集團拆遷安置房用地，地塊建成後，安置房由南京溧水城市建設集團有限公司回購，用於安置拆遷戶，回購價均為5000元/㎡。
5、NO.溧水2018G29地塊
四至：東至儀鳳南路，南至石虎路，西至秦淮大道，北至幸源路。
出讓面積：35666.51㎡
出讓年限：40年
規劃用地性質：商辦用地
綜合容積率：2
掛牌出讓起始價：8000萬
該地塊為租賃住房用地，地塊上所建房屋，不得銷售，不得分割轉讓，不得分割抵押。
此五幅地塊同樣於2018年10月26日上午10:00開始拍賣，以交易系統顯示的時間為準。
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