撰文：佩奇 美编：丽君 校对：紫藤
对于城市框架日渐被拉大的郑州而言，地铁显得日渐重要，地铁已经成为缩小城市东西、南北通勤时间的利器。而一旦地铁成网，价值更是能进一步的凸现出来。
目前郑州的城市面积、经济规模虽不如一线的发达城市，但是道路拥堵、停车位不足、开车通勤成本上升等问题却已经日趋严重。
对于买房自住的群体还有日常上班族而言，家门口有一条地铁线穿过，不仅是上班通勤的时间缩短，更可以缩短其他生活方面的通勤成本，还可以在某种程度上使房子得到一定程度上的升值。
以下是郑州在建地铁周边资源一览，有需要的粉丝可做收藏（图表信息更为重要）。
2号线（北延线）：
郑州市轨道交通2号线（北延线）主要沿开元路东西敷设，主要服务于金水区与惠济区之间的交通联系，贯通之后可以加强惠济区与主城区之间的联系。
▲地铁2号线走向示意图
▲周围主要资源一览（颜色加深为重点关注点）
3号线：
郑州市轨道交通3号线是中心城区一条由西北至东南的斜向经过的线路。他联系惠济区、城市北部片区、老城区、郑东新区和经济技术开发区，基本贯穿东西向城市发展主轴、与轨道交通1号线共同担负期支撑城市东西向空间拓展和功能布局的任务。
▲地铁3号线走向示意图
▲周围主要资源一览（颜色加深为重点关注点）
4号线：
郑州市轨道交通4号线为一条由北至东再向南敷设的线路，可强化金水区、管城区与郑东新区龙湖区域的轨道交通联系，属于轨道交通城市骨干线。
▲地铁4号线走向示意图
▲周围主要资源一览（颜色加深为重点关注点）
5号线：
郑州市轨道交通5号线属于郑州城市核心区的环形线路，也是目前规划中的唯一一条环形线路。功能定位为中心城区骨干线。
▲地铁5号线走向示意图
▲周围主要资源一览（颜色加深为重点关注点）
6号线（区间）：
郑州市轨道交通6号线为一条由西南向东北方向敷设的轨道交通骨干线，可强化中原区、二七区与郑东新区之间的轨道交通联系，增加跨陇海铁路的通道通行能力。6号线的建设对于拉开轨道交通框架、扩大服务区域、提升服务水平均有较大的意义。
首先开工的是6号线的区间路线。
▲地铁6号线走向示意图
▲周围主要资源一览（颜色加深为重点关注点）
10号线：
郑州轨道交通10号线起点位于上街机场东南侧，沿线经上街区、荥阳市、须水镇、市民公共服务中心和老城区到达郑州火车站西广场北部。
定位是一条放射状市域快线，是主要服务与西部新城与中心城区之间的交通需求，引导城市向西拓展，兼具枢纽线功能的轨道交通半径线。
▲地铁10号线走向示意图
▲周围主要资源一览（颜色加深为重点关注点）
14号线（一期工程）：
郑州市轨道交通14号线是中心城南部向东敷设的一条轨道交通都市区快线，主要服务于南三环至南四环之间的客流出行需求，加强中心城区与经开区、九龙组团的联络。缓解现状建成区东西向交通压力，引导城市向东西拓展。
本轮建设规划的14号线一期工程为中心城区段。
▲地铁14号线（一期工程）走向示意图
▲周围主要资源一览（颜色加深为重点关注点）
我们再来看一组数据，这是2017年最新的全国汽车保有量与建成区面积之间的关系，两者的关系可以称之为拥堵系数，而系数越高，一般显示建成区越拥堵。
而郑州的拥堵系数名列全国前列。
记得有一次去高铁站的绿地双塔办事，地面停满了车，而我只能进地下车库，短短2小时左右的时间，收费居然高达22元，加之来回上班的油费、汽车折损费等，一天下来仅上班成本就需要150块左右，刨除休息日，一个月下来就是4000元的开销。这对于普通上班族而言，是不可承受之痛。
而在未来，集聚郑州最多工作机会的北龙湖，将会是有过之而无不及，金融岛上车位少的可怜，运河两岸绝对也是违章停车的严打区域。
所以，对于普通上班族而言，地铁到底有多重要，你应该知道了。
短期内郑州可以形成并预见的地铁网，也就是3-5年内我们可以坐上的，总结一下就是已经建成的1号线、2号线，和未来即将建成的3号线（一期）、4号线、5号线、6号线、10号线、14号线（区间），围绕着这些地铁买房子，通勤出行都方便（港区线路除外）。
总结
1、随着郑州城市框架的进一步拉大，地铁密度的进一步加大，地铁房的价值将越来越凸显，这点是可以预见的。
2、由资源分布我们可以看出，郑州的主要资源还是集中在以5号线为中心的城市二环线及城市核心资源线上。所以，特别对于刚需自住的朋友来讲，如果不受价格因素困扰，这是最值得置业的一条地铁线，没有之一。
3、4号线所途径的北龙湖区域，资源会在未来5年内，呈现出爆发式的展现，但是因为价格高，所以和广大的普通百姓是没有关系的，也不必过多关注。而未来居住在北龙湖的富豪们，也许家里停车位足够，但是出门真不一定有位置停车，适度关注地铁也是有必要的。
4、10号线以后的地铁线，大家也不必过多期待，对于自住而言，短期内坐不上；对于投资而言，10号线以后的变动性大，也未必会是投资好的标的。至于大家关注的7/8/9三条地铁线，相信会很快通过审批并投入建设。
备注：本文中图片来源于网络，部分站名不规范，最终以官方发布为准。本文仅代表作者观点，不代表平台观点。另，港区线路不在此次统计中。
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