爱信宏的宏
合适。可是门槛越来越高了，在合肥买房的难度越来越大了。许多人想买也未必买的成。
首先合肥实行了严格的限购限贷政策。合肥本地户口只能购买2套房，外地户口社保满一年后才能买一套。拟出台的人才新政可能要胎死腹中了。所以你首先得有购房资格。
其次，银行收紧房贷资金，房贷利率已经连续20 个月上调。自2018年9月15日起，首套房利率上浮20%，首付5成起，2套房利率上浮30%，首付6成起。许多银行已经没有额度，房贷非常困难。
100万应该是在合肥上车的最低门槛了。
凡事都有两面性。正是因为严格的调控措施，挤掉了合肥的泡沫，合肥的房价在同档次城市里比较适中。
刚需150万左右，在市区可以淘到90平左右的大两房或小三房(配套一般)，直接买限价的新房也可以，但需要一点运气，毕竟好房子抢的人也多。据说最近有许多新盘降低首付要求了，实现在省会城市安家落户还是完全有可能的。
对于投资者，房博士觉得要注意投资的方向，挑选泡沫较小的房产投资。目前合肥50平左右的学区房泡沫较大。许多房源已经炒到3，4万一平。还有许多完全没有配套的劣质二手房，远郊靠概念支撑的一手房，要远离。风险太大。
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合肥房博士
现在合肥出台限购措施，目的就是平抑房价过快增长。随着合肥在全国的各项发展指标逐年抬升，合肥后发优势明显，一定会发展为城区人口突破500万的特大城市。由此看来，只要附合条件，现在在合肥购房，时机正好。若经济条件尚可，可以考虑在滨湖经开政务这三个区购房。伴随着合肥已经成为华东交通枢纽中心城市，国家科教中心城市，其房价受南京苏州热辐射效应，升值空间大不言而喻。
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合适，永远不要想着将来。将来的代价你承受的了吗?房价是掉不下来了，只是缓慢上涨。不管是从百姓的角度还是国家的角度看，中国人对房子的情节太重。像许多专家分析的那样，在中国中产以上人群投资渠道小，外出投资管制大，唯有投房产。这些年国家多发的货币都是靠房产这个大蓄水池拴着在。类似专家的话就不一一说了。明日复明日明日何其多，就是现在
