布蘿紫
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辦理公積金業務進行住房金融貸款審批成功後,一般公積金中心業務員會讓你簽署一個文件這個文件的名字叫做——公積金餘額償付授權的類似內容的文件,這個文件中包含的意思就是一旦你辦理成功了住房公積金貸款,那麼公積金中心就會從你的公積金餘額中扣取相應的每月的月供金額用於歸還你的房貸,而且,剩餘的公積金餘額也不能在進行其他形式的提取,例如提取公積金餘額為現金等方式。
那麼講一下公積金的餘額的構成,公積金餘額分為定期賬戶和活期賬戶,你公司每月為你繳存的公積金包括企業繳費部分和個人繳費部分進行匯繳入你公積金賬戶,進入活期賬戶,而每年6月30日進行一次計息結轉,按照當時的定期存款利率將全部活期賬戶餘額及定期結息共同轉入定期賬戶。而公積金貸款償付優先使用定期賬戶進行扣劃,扣劃中如發現定期賬戶不足,則改用活期賬戶扣劃,如果活期賬戶也不足償付,則使用與公積金賬戶相綁定的公積金銀行卡中的活期餘額進行償付。如果該卡片中也沒有足夠金額,則可能會導致逾期,但一般公積金中心會發短信進行提前告知,方便你準備好資金。
張小帥說理財
你這個應該是住房公積金貸款提取公積金償還月供的想法。
不知道你所在的地區屬於那裡。公金積貸款會按照繳存基數及賬號餘額來匹配貸款額度(倍數),每個地方貸款的額度多少不一樣。然後你使用公金積貸款成功後,你的公積金賬戶裡[公司繳納和個人繳納的都在一個賬戶裡面,可以把前面工作過的公司繳納金額轉到現在工作的公司賬戶下]面的錢不是現扣,是需要你提出申請提取這個錢到你的“聯名卡”(公積金卡),可以用來償還“月供”。
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流程——你的貸款成功以後(有銀行貸款憑證,購房合同等),每個月在規定時間內正常還“月供”,一般在年底的時候(具體時間根據當地情況決定),ZF會把“公積金額度”(也就是你賬戶的錢)授權銀行打到你的卡上(相當於你提取公積金的申請在銀行公積金貸款成功就走完了,直接可以通過提取出來了)。打到你的“公積金卡上”,你就可以“支配”這筆錢了。
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公積金貸款要求貸款人在貸款期間須保持公積金的正常繳納,至於後期提取還是需要提供公積金貸款資料等提出申請,提取公積金賬號裡面你繳納的剩餘金額。
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以上僅供參考,由於具體地方情況有所不同,可以諮詢當地的房管局公積金管理中心或者政務中心等。
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大內密探達康
你說的應該是貸款成功後每月的還款,你貸款時應該在公積金留存還款用的銀行卡,銀行每月定期從卡里取錢,你確定每月還款額度後,只要保障卡里每月有夠還款的錢就行,至於你的公積金賬戶錢,你可以去出來用於還款!有用請點贊!
蠍子王歸來
這個在貸款的時候會籤一個委託提取協議,每個月還完房貸以後,自動從公積金卡里提取出相應的金額到你的還款賬戶,直到公積金卡里沒錢,然後是每個月公積金卡里存多少就繼續提多少,不夠還貸的部分自己補齊就行,這個不用太操心,也沒必要長篇大論去解釋