近日，有媒體報道稱，天房集團（SH：600322，下稱天房）正在與保利發展（SH：600048，下稱保利）洽談混改事宜，保利發展已多次派出考察隊伍，進入天房完成盡調。該報道稱，在介入天房混改時，保利有兩方面的顧慮：一是關於天房的債務、債券的承繼和清償問題，二是企業職工的安置問題。
此前，曾有消息傳出，萬科集團（SZ：000002）、碧桂園集團（HK：02007）、融創中國（HK：01918）、中國恆大（HK：03333）等房企都曾與天房集團有過接觸，但終因投資金額和混改方案未能達成一致，紛紛離場。
今年4月25日，天房集團發佈公告稱，將其所持有的天房發展26.74%股權全部按照經備案的評估值注入津誠資本，同時在天津產權交易中心公開掛牌徵集一名投資者，讓渡天房集團65%股權。其中通過增資擴股讓渡30%股權，通過股權轉讓讓渡35%股權。不過，9月25日，天房集團終止了本次掛牌，稱“為進一步推動混改工作的進行，現需要與符合條件的潛在投資者進一步洽談，終止本次掛牌，待進一步形成意向後將及時進行披露。”
對此，有分析人士指出：“現在是終止掛牌，而不是直接摘牌，估計混改方案會在受讓和增資的比例上進行調整，大部分資金留在天房內部，減少對付給國資委的對價款，這或許是方案調整的重點。”
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