以前在重庆贷款买房，房产证被银行拿去做抵押了，购房者手里只有一个房产证复印件，心理总是不踏实。
而现在，购房者贷款买房后，可以不把房产证交给银行，自己留着，银行照样把贷款放给你。
据了解，近日重庆市房管局，金融办，银监局发布《关于进一步规范不动产抵押登记书证明收执有关事项的通知》：
文件中说了什么呢？
首先，银行不得再以任何理由收执不动产权利证书（房产证）。
大家注意了，现在新发的不叫“房地产权证”了，而是“不动产权证书”。
文件中还说，银行不但不能收不动产证，连在证上面像以前那样盖个“已抵押”都不准，今后不动产证上面就干干净净的。
有同学会有疑问，这样是不是对银行不利呀？没有房产证，有什么证据证明你的房子在我的银行里面抵押呢？
其实，银行手里还是有证据的,两个证：“他项权证”和“房地产权证（抵押专用）”。
这项政策，对购房者来说无疑是一个好消息！
生活中，经常有需要到房产证的地方，比如落户，小孩上学，资产证明等等，光拿个黑白的复印件，说服力不足呀？
文件是刚发的，8月1日起开始执行，那以前被银行收走的房产证怎么办？能不能要回来？
文件中提出，银行已经收取的不动产权证，要逐步退还给购房者。“金融机构应平稳有序开展退还工作....分批次通知领回不动产权利证书“。
大家押在银行的房产证，可以归还给你们了！
经此一变，需要注意的是，今后的二手房市场要警惕。
比如，上面说的，“证在银行”，就是错的。“证在银行”的本意是有抵押，今后，房产证银行不收，证都在业主手里。应该说，“在银行有贷款”。
比如，今后如果业主拿着房产证说是全款房，那就不一定是实话；这时候就要所有的房子都查档，避免到了房交所过不了户。
我们建有“重庆特价房群”，每天都会分享最新鲜的特价房源、楼市资讯，扫码添加小编（new5061）为好友，注明来意，即可拉你进群。
閱讀更多 重慶房天下 的文章
