近年來，江門“三舊”改造項目不少，不少知名房企進入舊改開發行列。如碧桂園和越秀拿下甘化廠地塊開發西江華府、西江悅府等項目、白石村部分舊改項目“濱港御城”、水南六里地段規劃項目帕佳圖·六里（原瀧匯豪庭）。
而現在，萬科也進入江門了！首進項目便是裡村“舊改”項目。
消息透露，佛山市萬科置業有限公司以土地出讓金金額溢價上浮20%，中標裡村舊村改造項目。
目前，裡村各處已張貼中標結果公示，據悉部分房屋已收到搬遷通知。
裡村位於江門市蓬江區環市街道迎賓西路北側，建設用地175065.5㎡，共分為6個地塊。項目採取合作開發模式，拆遷工作會從舊村外圍開始。
在拆遷補償方面，房屋補償的是正規商品房，補償比例為1:1.1，即100㎡補償110㎡，產權屬於個人，可自由流通。
車位則按≥50㎡補償小車車位，＜50㎡補償摩托車車位進行補償，車位使用權不能轉讓。
搬遷期間每間房屋一次性補助1500元，臨時安置按6元/㎡/月補助。
項目建成後補償商品房暫定毛坯交付，不排除與萬科合作後精裝交房，裝修補助則以500元/㎡為基準每年6%遞增。
據村民透露，首批拆遷房屋最大面積可達500多平，參考周邊房價約10000元/㎡折算，未來將可獲取約500多萬的鉅額拆遷補償！
而目前按6元/㎡/月臨時安置補助計算，500多平的房子每月也可領3000元臨時安置補助費，以北新區高端小區金匯豪庭為例，3000元/月即可租到三房兩廳精裝單位！
據瞭解，村內施氏祠堂不拆，還規劃建設里仁小學/中學。其中里仁中學用地面積約24畝，辦學規模26個班，可提供1800個學位；里仁小學用地面積約18畝，辦學規模24個班，可提供1080個學位。
值得注意的是，佛山萬科只是中標裡村改造項目，合約具體細則和簽約時間還有待確認，鳳凰君將繼續關注裡村拆遷情況。
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