近年来，江门“三旧”改造项目不少，不少知名房企进入旧改开发行列。如碧桂园和越秀拿下甘化厂地块开发西江华府、西江悦府等项目、白石村部分旧改项目“滨港御城”、水南六里地段规划项目帕佳图·六里（原泷汇豪庭）。
而现在，万科也进入江门了！首进项目便是里村“旧改”项目。
消息透露，佛山市万科置业有限公司以土地出让金金额溢价上浮20%，中标里村旧村改造项目。
目前，里村各处已张贴中标结果公示，据悉部分房屋已收到搬迁通知。
里村位于江门市蓬江区环市街道迎宾西路北侧，建设用地175065.5㎡，共分为6个地块。项目采取合作开发模式，拆迁工作会从旧村外围开始。
在拆迁补偿方面，房屋补偿的是正规商品房，补偿比例为1:1.1，即100㎡补偿110㎡，产权属于个人，可自由流通。
车位则按≥50㎡补偿小车车位，＜50㎡补偿摩托车车位进行补偿，车位使用权不能转让。
搬迁期间每间房屋一次性补助1500元，临时安置按6元/㎡/月补助。
项目建成后补偿商品房暂定毛坯交付，不排除与万科合作后精装交房，装修补助则以500元/㎡为基准每年6%递增。
据村民透露，首批拆迁房屋最大面积可达500多平，参考周边房价约10000元/㎡折算，未来将可获取约500多万的巨额拆迁补偿！
而目前按6元/㎡/月临时安置补助计算，500多平的房子每月也可领3000元临时安置补助费，以北新区高端小区金汇豪庭为例，3000元/月即可租到三房两厅精装单位！
据了解，村内施氏祠堂不拆，还规划建设里仁小学/中学。其中里仁中学用地面积约24亩，办学规模26个班，可提供1800个学位；里仁小学用地面积约18亩，办学规模24个班，可提供1080个学位。
值得注意的是，佛山万科只是中标里村改造项目，合约具体细则和签约时间还有待确认，凤凰君将继续关注里村拆迁情况。
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