济南大规模供地了！
今天，济南一次性挂牌893亩土地。其中，住宅用地691亩，规划最大建筑面积约97万平方米；商业用地171亩，建筑面积36万平方米；另外还有1宗31亩的工业用地。
这些土地，主要分布在新东站片区、CBD片区、唐冶片区、美里湖片区、祝舜路北侧、南辛庄附近、长清平安街道等：
新东站片区的土地在恒大城以南，即原来的球墨铸铁厂土地，共包括5宗，面积230亩，除了12亩为商业商务其他都是住宅：
CBD片区的土地包括2宗商业、1宗商住混合用地，位置在绸带公园以东、解放东路两侧，应该在下图黑色圆圈内：
唐冶片区的土地，包括2宗商业1宗住宅，是在围子山路以东、兴元街以南。这个位置有点让人懵，因为那里并未有商业商务用地：
南辛庄附近有1宗住宅用地出让，面积40亩左右：
祝舜路以北、铁路南、粮库西，1宗宅地出让，面积62亩：
二环西路以西，西沙王庄1宗宅地出让，面积68亩：
另外，长清平安街道有一宗居住用地出让，工业用地则位于槐荫区。
最后看一下上周的开盘情况。
来自世联行的报告，上周济南至少有7个楼盘开盘，其中6个为住宅，各楼盘位置大概如下：
总体而言，济南楼市已经进入正常是顺销阶段，开盘即售罄已经彻底消失，各楼盘开盘去化率多在40%至70%之间：
另外，市场消息，上周还有1楼盘加推，去化率很低，只有个位数房源成交。
济南楼市已经有拼价格的现象，一些价格“冒尖”的楼盘将面临去化困难的局面。
——全文完——
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