濟南大規模供地了！
今天，濟南一次性掛牌893畝土地。其中，住宅用地691畝，規劃最大建築面積約97萬平方米；商業用地171畝，建築面積36萬平方米；另外還有1宗31畝的工業用地。
這些土地，主要分佈在新東站片區、CBD片區、唐冶片區、美里湖片區、祝舜路北側、南辛莊附近、長清平安街道等：
新東站片區的土地在恆大城以南，即原來的球墨鑄鐵廠土地，共包括5宗，面積230畝，除了12畝為商業商務其他都是住宅：
CBD片區的土地包括2宗商業、1宗商住混合用地，位置在綢帶公園以東、解放東路兩側，應該在下圖黑色圓圈內：
唐冶片區的土地，包括2宗商業1宗住宅，是在圍子山路以東、興元街以南。這個位置有點讓人懵，因為那裡並未有商業商務用地：
南辛莊附近有1宗住宅用地出讓，面積40畝左右：
祝舜路以北、鐵路南、糧庫西，1宗宅地出讓，面積62畝：
二環西路以西，西沙王莊1宗宅地出讓，面積68畝：
另外，長清平安街道有一宗居住用地出讓，工業用地則位於槐蔭區。
最後看一下上週的開盤情況。
來自世聯行的報告，上週濟南至少有7個樓盤開盤，其中6個為住宅，各樓盤位置大概如下：
總體而言，濟南樓市已經進入正常是順銷階段，開盤即售罄已經徹底消失，各樓盤開盤去化率多在40%至70%之間：
另外，市場消息，上週還有1樓盤加推，去化率很低，只有個位數房源成交。
濟南樓市已經有拼價格的現象，一些價格“冒尖”的樓盤將面臨去化困難的局面。
——全文完——
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