每一个生活在济南主城的人，大约都做过这样的白日梦。
春天或者秋天的某一天，漫步于大明湖畔或护城河边，突发奇想：若也有一方宅院，再上层楼眺望湖面，无数唐诗宋词里的清词丽句于脑海回旋，“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色”、“登斯楼也，则有去国怀乡”……
人生将是何等气象万千？
生活总在别处，有时生活需要切换一下频道。都市喧嚣，霓虹闪烁，车水马龙，但有时候我们会渴望一种低密生活。而现在济南楼市开始刮起“中式别院”风，就是顺应了部分人群的需求。
低密产品不仅是住宅开发领域的重要组成，更是一直备受改善客群关注的住宅产品，代表了众多人追求的一种理想生活方式。
NO. 1｜壹
对房子的美好憧憬何处安放？
我想要一栋大房子，有精致的小院，载满清风的露台，奢华的落地窗，阳光洒在地板上…这是很多人对房子的美好憧憬。然而现实却是：
1、低密度用地供给逐步减少；
2、支撑低密度产品价值的第一要素是稀缺资源，说白了就是依附于土地上各种稀缺价值属性；
3、低密度产品，历来要么靠山要么临水而建，优质的自然资源往往成为衡量居住价值的标准，如今济南可供开发的资源板块越来越少。
4、真正好的低密产品，能让生活其间的人感到舒适自由，尽可能地满足人类一切想到或者没有想到的生活需要，这对设计打造团队的要求很高。
实景图
如今在济南市场上，低密度产品越来越受欢迎。而随着文化自信的回归，一场由绿城首倡的中式宅院复兴，成为风靡精英阶层的生活方式。目前在济南市面上，绿城的低密产品还是很受市场欢迎，济南的两个全款别墅盘，都出自蓝绿城体系：旅游路玉兰花园，900-1500万+，全款，十分抢手；西客站杨柳春风，700万+，基本全款销售完毕。
对于绿城粉来说，绿城的产品一直是他们在期待的。在距离济南西客站约半小时车程的黄河国际生态城片区，有一个叫安德湖小镇的项目受到了很多绿城粉的关注，在该项目开放前夕，我们提前探访了一下。
实景图
为了方便大家更好理解，我们先来看一下黄河国际生态城片区。
NO. 2｜贰
与济南国际医学中心对望的黄河国际生态城
黄河国际生态城是省政府2010年11月批准设立的省级旅游度假区，位于齐河县城南部黄河北展区内，规划面积63平方公里。
与济南国际医学中心隔黄河相望，距济南市中心仅11公里左右，有京台高速黄河大桥、建邦黄河大桥和在建的齐河黄河大桥“三桥”相连；京沪高铁、京沪铁路、京台高速、济聊高速、国道309等交通干线纵横交织；距济南高速城南出口1.5公里左右，距济南建邦大桥3公里左右，10分钟左右到达京沪高铁济南西客站，30分钟左右到达济南国际机场。
区位图
国际医学中心和黄河国际生态城一河之隔，今年7月济南国际医学科学中心重点项目已经集中开工，它未来的样子是：
济南国际医学科学中心立足本地优势资源，促进产、学、研、临床协同创新，通过建设医教研用高地、创新创业平台、智慧医疗硅谷、数据汇聚中心，构建“二轴、四区、多廊”的空间结构，按照“数创之城”“康养之城”“医学科学之城”的产业布局，着力培育“医、教、研、产、养”五大产业，正在全力打造健康产业蓬勃发展的生态新城。
规划图
目前，济南已形成“一心一谷多点”的医疗康养名城规划建设思路，国际医学城+济西湿地+黄河国际生态城，在规划逐步落地、通勤得到改善的情况下，未来几年，济南西和齐河的联动发展相信会更有成效。
正是在这样天时地利的背景下，位于黄河国际生态城片区的安德湖小镇项目，还没有正式对外开放，就备受关注。
NO. 3｜叁
近郊大盘、湖畔、中式别院、绿城
示意图
安德湖小镇，总占地8000亩，规划总建筑面积约220万㎡，整体容积率，仅有1.03；更为重要的是，项目中心地带，是3180亩的湖。这个湖相当于4.5个大明湖大小，而且是济南周边20公里范围内唯一能够开发的湖面。
安德湖实景图
如果只看湖，很多人会认为这里是一个风景秀丽的风景区。
安德湖实景图
整个湖的东南角是最先开发的区域。靠近安德湖的南侧部分，是中式产品烟波里和法式产品留香苑，法式产品东侧是小高层社区，配套有颐乐学院，约3000平米。
示意图
目前颐乐学院示范区已经基本完工，据了解，本周末就要开放。在这里我们先提前欣赏一下：
实景图
古代名园的所有乐趣，今天在安德湖畔就可以实现。公共庭院，围绕一片中心小池塘展开。檐廊出挑，水阁生凉。太湖石堆叠环绕，上立飞檐小亭，水中倒影如泼墨山水画，一阵风吹过，皱了一池秋水。
实景图
公共区域的园子够大，檐亭园池的骨架才伸得开。亭台楼阁，芳草萋萋，移步异景，一派深宅大院的气象。
实景图
走进一处中式别院里，我们看到了很多人向往的院落生活。
实景图
当电影、电视剧里的私家园林，搬到眼前，当脚步迈入小院的一刹那，浓缩版的江南美景映入眼帘，连廊古色古香，引导性强，曲折的廊桥，池中的锦鲤，远处的亭子，处处都透着静谧，与朋友在这廊中漫步，谈笑风生，欣赏这无处不在的美景，何尝不是人生一大乐事。
实景图
有生之年买下的庭院，只放得下“一寸二寸之鱼，三竿两竿之竹”，住在里面，也有“长廊曲池，假山复阁”的日涉之趣。
无数清词丽句，都在当代生活中找到了蓝本。
实景图
看到这里你是不是也有这样的疑问，产品不错，但周边的配套都有什么？
尽管项目体量较大，整体配套完善程度还需要时间，但在项目启动区，幼儿园、颐乐学院、中式精品酒店、刘公堤、抱月广场等各类配套落地。
颐乐学院
颐乐学院内景
颐乐学院内景
实景图
相比主城玉兰花园和西客站杨柳春风的昂贵，安德湖小镇的中式别院显得十分平易近人，甚至中产家庭也能拥有。同样的价格，在主城只能勉强买下一套普通的楼房，而在安德湖，买下的是一座中式别院，是另外一种生活方式。
一面是光明盛大、却眼花缭乱的都市繁华，一面是隐映静深的广袤院落街巷。正如本文开头所说，生活总在别处，有时候生活需要切换一下频道。无论外面的金钱世界有多疯狂，一回到心灵的庭院，顿时没有执着，了无牵挂，只有好似一副静雅水墨画般的空间，在不断延展。
实景图
更多的济南人，因此有机会花不多的钱，不仅拥有一套芭蕉听雨的小院，也拥有一个家门口的“大明湖”或“泉城公园”。
这是多少人梦寐以求的生活！
林语堂先生所说：“中式建筑的基本精神是平和与知足，它怀抱大地，自得其乐。”鸟从檐上飞，云从窗里出，屋檐与白云相亲、与鸟儿相戏，营造出一抹灵动韵味，恰如安德湖小镇的那份恬淡闲逸，与天地自然相合、与岁月时光相伴。
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