脑残3191
对于欠交物业费，被停水电的事情经常见诸于报端或者网络。那么，这件事对还是不对呢？我们要分析一下情况：
1.首先你要确保的是不差水电费。作为民生大事的居民水电问题，几乎每个地方都是不允许私自乱停的。水电属于国家资源，也是民生问题，只要不欠交水电费，未经执法部门允许，任何人和单位都不得私自停水停电。特殊情况除外，比如台风暴雨等恶劣天气，会造成安全，报经主管部门批准，发布公告后才能实施。
2.你的水电部分不是商业水电。如果你的房屋用于商业出租经营，那你的收费是商业水电。如果你按照普通居民水电，水电部门催你整改后，你拒不改正。水电公司可以授权物业公司停水电。
3.水电等费用由各水电供应单位向最终用户收取。如果委托物业收取的，物业公司拒收，并采取停水电的方式，那可以投诉到相关水电公司，由他们进行收费并恢复你的水电。相关的水电公司没有任何理由拒绝你的缴费。
4.物业费纠纷属于服务合同纠纷，适用于《合同法》的相关解决办法。物业公司遇到欠费业主，也只能是协商和改正。如果没有正当理由的拒绝缴费的业主，应该采取诉讼保障使自己的权益。不得采取停水停电恐吓等违法行为。
5.业主欠费必须有事实的证据，空口无凭是没用的。要有相片、录音、录像等直观的证据，并有明确的时间。以此向物业主管部门（街道物管中心和住建局物管科）投诉。如果有业委会的，直接提请业委会帮助维护权益。
最后，物业擅自停掉不欠水电费的业主生活水电就是一种非法行为，应与严厉打击。业主要坚决维护自己的生存权，该报警时报经，该起诉时起诉。有时候投诉到上级部门不一定好使，但是诉讼会更有用的。
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说天评地盐城哥
物业公司的存在就是一个奇葩！
各地不断有物业与业主发展矛盾冲突的信息在各类新闻媒体，网络平台出现，事实证明，物业公司就是社会矛盾的麻烦制造者，社会稳定的最大危害行业之一。物业公司的存在真没有看到对社会的贡献是什么？这类行业的社会价值在哪里❓
物业公司从出现那一天到现在，物业公司制造的各类问题和麻烦，比给社会创造的价值要多。梳理，搜索了一下各个网站词条后，物业的负面报道和新闻一大堆！
这个行业的出现和存在，必须要有社会责任感，也必须要有存在社会价值，尤其是社会服务性行业，除了应该缴纳的税费和为客户服务，还要承担一定社会责任。哪一种社会制度的国家都一样。
首先来看物业公司的不合理的地方，一个小区从房子🏠开始砌第一块砖头到业主花钱买房子入住，整个过程，物业公司没有花一分钱（没有任何投资），物业公司入住小区后更没有任何投入，任何一个行业没有投入就没有收宜权，更不应该有利润的回报。现实中，那一家物业公司给入住的小区投入了一分钱？业主花几十上百万买了房子，再花钱请一堆爷爷奶奶来“管理”自己❓不是很奇葩吗？物业公司纯粹就是玩“空手道”的行业，而且是“吃鳖喝鳖不谢鳖”稍微不高兴还要尥蹶子。
炒房子，炒楼盘，炒黄金……炒新楼盘新小区的物业公司经营权，更是存在着，很多很多物业公司已经是家族式经营模式，一个有资质的物业公司利用自己手中的资质资源，承包了几十个小区的物业经营权，然后把物业经营权当商品买卖（卖给那些没有资质的小物业公司）再收取所谓的“管理费”加盟费，一些小区的经营性门面房和车库等等能创造经济利益的公共资源变相地成为了物业公司发财致富的资源，又巧立名目的收取各种其他行业给小区提供的服务企业公司的“管理费”，无形的曾经业主的负担。小区的公共资源产生的利润是不是应该归所有业主❓因为，业主购买的房子里包括小区里的一草一木。凭什么物业公司要“享受”❓
例如电信，宽带，水电进小区，物业公司都要收取各种费用，还要收取各种代办费等等。巧妙地控制了水电气经营权，拿水电气来胁迫业主缴纳物业费，不缴物业费就不卖给业主水电气。
物业公司养了一群保安，这些保安是为了物业公司服务的，是来管理业主的，小区发生偷窃，火灾，事故还是要找公安来处理，物业公司把责任推到业主身上，一切损失都是业主的跟物业公司半毛钱关系没有，要这些物业公司干啥？
物业公司存在的价值体现在哪里❓谁来具体说说物业公司的都干了哪些有利于社会和业主的好事❓
农村农民朋友的家院骡马牛羊农机，收获的粮食没有物业公司的管理，几千年了照样相安无事……城市里人就那么一间房子🏠要一个物业公司来管理个啥？
物业公司入住了，来收钱了，能不能不要惹事生非❓不给业主减轻负担，能不能不要给业主增加负担和麻烦？物业公司就给国家上缴了那么一点点税费，能不能不要给国家和社会制造混乱和麻烦？
否则，要这样的行业干嘛？大家去讨论吧！
物业公司的社会价值到底在哪里❓
孔乙己乱弹
梦113300796
合理收费是可以的，但物业应该做到位。乱收费行为是不能接受的，物业应该退费。胡乱收费是谁也不会交的。另外凡有物业的地方应该有业主委员会存在，有什么事两家可以联系一下协商解决。再有就是要减免无子女老人的物业费用以及及时给予生活的帮助。
1483067454
毕竟物业是靠各家各户上交的物业费维持运转，没有物业费拿什么给员工发工资？如果一切听业主的，他恨不得物业变成慈善机构，不收费还要高质量服务最好，又要马儿好又要马儿不吃草，世界上哪有这么好的事儿？
Anop
欠服业费物业给业主停水、停电，争议挺大，合不合理要从那个方面讲，首先从国家的法律法规方面讲是绝对不能给业主停水、停电、国家在制定政策时，向弱者做斜，要保护弱者。这时国家以求稳定的的基本要求。从市埸角度、买卖公平，你不交费，我凭啥向你免费服务呢，毕竞业主不交费在先。业主不交理费的理由，多数说物业服务不达标。从法律上讲，物业和业主各说各的理是得不到法律认可，只有法律裁定才为有效，业主不交费，物业如果走法律程序，一般都是业主败诉。所以认为物业服务不好，必须要得到法律认可。平时多注意收集证据，按法律办事，这是最好的维权方法。抗议物业服务不好，业主可组织召开业主大会，炒掉物业，更换物业，自治自管，多项选择，都是国家所提倡的小区管理办法。小区业主发挥民主，体现民意，让业主滿意才是政府制定政策时的设想。
手机用户61700655261
这要看是哪里供电了。我们刚入住的时候，电力配套设施没完善，有七八个月的时间，是小区供电，并不是电力部门直接供电，那么肯定是物业收费。停电也很正常，你没交物业费，物业配套设施你肯定不能使用。在整体接入电力部门之前，肯定不给你供电。
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这个问题毫无争议，物业公司绝对不能以业主欠交物业费为由而给相关业主断电！话退回一万步来说，即便是业主欠交电费，也是应该由电业部门（供电公司）经过催缴步骤后，给相关业主断电，这是两个主体，与物业公司无关。否则就是物业公司侵权。
现实生活中还存在以下情况，某些老旧小区，受开发年代所限或所处地理位置等等特殊原因，小区供电（供水亦然）并非是一户一表(不是电业局直接供电到小区每户业主家中）的形式，就是说，电费并非是由业主直接向供电公司缴纳（或直接到电业营业厅窗口缴纳或通过银行代扣等等），而是由小区物业代电业局向小区业主收取电费，再将总电费交与电业局。在这种情况下，由于业主需要向小区物业缴纳其每月产生的电费，某些不良物业往往以此要挟业主，在缴纳当期电费时须同时缴纳当期物业费，否则就拒不收取业主家的电费。其实这就是一种变相的捆绑收费。大多数业主由于担心交不上电费，不得不就范。而个别业主由于气不过，干脆一并拒交。因为这种供电方式下，物业控制小区内的供电设施，分户电闸等等，由此才出现了业主因欠交物业费而遭停电的奇葩情况。
海风116067626
用违法侵权手段来维权，民法明文禁止。水是水厂的，电是电力公司，物业只是代收，停水停电涉嫌强迫交易，金额较大是犯罪的。如果破坏电力设备构成洽安处罚，情节严重构成犯罪。对民事纠纷，民诉法明文规定，能协商解决的协商解决，协商不好的通过诉讼解决。采取侵权违法手段维权应承担相应的法律责任。
手机用户52336832985
物业欠你的没问题、你欠物业的一分钱也不好使！停电是手段、是强制。怎么办？
物业是业主请来的、不请也自来、如今、请来的都是大爷、不请自来的也是大爷！
赶紧缴费吧、不缴费水都给你停了、识时务为俊杰、业主、还是把业后头的""主""字去掉好一些、因为那是虚的。
