9月17日，以“人工智能賦能新時代”為主題的2018世界人工智能大會在上海徐匯西岸揭開直通“未來AI世界”的大幕。
這次為期三天的人工智能大會規格可謂相當之高，不僅由國家發展和改革委員會、科學技術部、工業和信息化部、國家互聯網信息辦公室、中國科學院、中國工程院、上海市人民政府聯合主辦，還邀請了一批業內頂級的大佬作為嘉賓。如圖靈獎獲得者、中國工程院外籍院士Raj Reddy，中國工程院院士、原中國工程院常務副院長、國家新一代人工智能戰略諮詢委員會組長潘雲鶴髮表演講，以及阿里、騰訊、華為、百度、小米、亞馬遜、微軟等國內外名企大咖進行高峰對話等。
作為大會嘉賓，阿里巴巴董事局主席馬雲在2018世界人工智能大會上發表了約14分鐘的演講，其中有幾個觀點，對於長租公寓行業而言，非常值得借鑑。
觀點1：不會用智能技術的企業，將全部進入失敗領域
“人工智能也好、機器智能也好，並不是融入一項技術，而是一種認識和思考世界的方式，也是我們為自己的未來確定一種生活方式，這不是簡單的技術的改變，是生產力、生產關係、生產資料的改變。
未來數據將會是生產資料，計算是生產力，互聯網是生產關係，智能時代是基於這些改變，而隨之發生的巨大的社會變革。
所以這次技術革命所帶來的變化遠遠超過我們的想象，未來30年，智能技術將深入到社會的方方面面，改變傳統制造業，改變服務業，改變教育、醫療，我們所有的生活會因為數據、計算而所改變。
未來10到15年，傳統制造業面臨的痛苦將會遠遠超過今天的想象，企業如果不能從規模化、標準化向個性化和智慧化轉型，將很難生存下去。未來成功的製造業一定是用好智能技術的企業，因為不會用智能技術的企業，將全部進入失敗領域。”
解讀：
過去，公寓SaaS軟件、智能硬件，以及軟硬件深度一體化的應用給長租公寓行業的發展帶來了深刻的變革，可以說，長租公寓的管理已經提前進入“數據將是生產資料，計算是生產力，互聯網是生產關係”的租賃2.0時代。隨著智能硬件、人工智能技術的進一步完善，未來公寓管理的發展趨勢必將是智能化、無人化的管理。而依舊停留靠人工來管理的公寓企業將會因為效率跟不上、服務不到位等種種落後因素被市場所淘汰。
觀點2：金融風控不是給銀行穿防彈衣，而是用數據技術預判、消除風險
“再比如新金融，今天世界上比較流行的叫FinTech，而我們我們認為叫TechFin，FinTech是讓傳統金融更加強大，而TechFin是讓每個人，有需要的人得到金融服務。金融的核心能力是對風險的控制，數據時代，金融風控不是給銀行穿上防彈衣，而是用數據技術預判風險、消除風險，不是去抓壞人，而是發現、預測壞事，這是風險思想的根本改變，這就是未來新的金融，可以讓更多人受益。
IT是讓20%的人受益，而DT、AI時代的數據技術，是讓80%的人受益，這就是這個世界未來巨大的機會所在。
真正的互聯網金融風險極低，不是通過網絡就是互聯網金融，今天絕大部分P2P公司是披著互聯網金融的外衣在做非法金融服務，真正的互聯網金融是依靠數據技術、依靠數據風險控制體系、依靠數據積累信用體系。當你擁有大量數據的時候，必須用AI機器智能來進行風控，這才是真正的互聯網金融。”
解讀：
房地產是信用貨幣創造和金融產品創新的主要載體，萬億住房租賃的市場，可以創造出2-3倍的金融產品，相應的金融服務市場規模可達千億。通過技術風控、通過互聯網金融降低行業金融產品的風險，為避免“租金貸”的悲劇不斷重演出一份力。
觀點3：把一個行業打掉非常容易，但是把行業完善非常艱難
“飛機剛出來的時候，伴隨很多事故，但是我們並沒有把航空工業給消滅掉，也沒有用管理火車的方法去管理整個飛機行業。我去年跟美國交通部長趙小蘭探討關於人工智能、無人駕駛會快速取代美國很多就業，特別是對出租車行業帶來巨大的衝擊，趙小蘭部長問我，您怎麼看這個問題。
我個人這麼覺得，政府應該做政府該做的事情，企業應該做企業該做的事情，我的觀點是政府不應該去關心出租車行業是不是被取消，那是市場行為，政府要關心的是馬路上是不是安全，人是不是死亡。交通安全是第一要素，至於這個行業取代那個行業，這應該由市場取代，更何況有了交通事故，我們應該想辦法怎麼把交通事故降到最低，而不是消滅一個行業。
所以我自己覺得，把一個行業打掉是非常容易的事情，但是把行業完善非常艱難，所以推動社會進步就一定會淘汰落後力量，得到好處的不一定為你鼓掌，但是受到傷害的一定站出來罵人。保護哭喊的落後力量，往往會成為破壞創新最重要的要素。”
解讀：
目前的長租公寓行業正因為“租金貸”“甲醛房”等種種問題處於風口浪尖，這是行業發展完善中不可避免的“成長的煩惱”。長租公寓的發展給租賃市場、給人們的居住帶來了一定的改善，同時也帶來了不少無法迴避的問題。但我們不能因為出了問題就諱疾忌醫，一刀切的取締、禁止，而應該想辦法去完善行業，把各種問題的傷害降到最低。馬雲的這句“把一個行業打掉是非常容易的事情，但是把行業完善非常艱難”適用於所有在陣痛中成長的企業和行業，滴滴如此，長租公寓行業亦如此。
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